Hillsestraat 52 4271 LP DUSSEN

Rust, ruimte en een heerlijk weids uitzicht!

Midden in het agrarische hart van de gemeente Altena staat deze keurig onderhouden woning, omgeven door weidse uitzichten en serene rust.

De woning is ruim van opzet en biedt comfortabele leefruimtes die perfect zijn voor zowel gezinnen als liefhebbers van het buitenleven. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer en een royale woonkeuken, ideaal voor gezellige maaltijden en samenzijn. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De eerste verdieping herbergt nog eens drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten, waarbij privacy en gemak gewaarborgd zijn.

Het riante perceel van ruim 2,4 hectare biedt volop ruimte voor uiteenlopende mogelijkheden. De royale stalruimte en de open loods zijn perfect voor het houden van dieren, het opslaan van materiaal of het uitvoeren van agrarische activiteiten. De uitgestrekte tuin en de groene omgeving zorgen voor een ongeëvenaard gevoel van vrijheid en ruimte.

Eén van de grootste troeven van deze woning is het adembenemende uitzicht rondom. Vanaf elke hoek van het perceel geniet u van weidse vergezichten over het prachtige Brabantse platteland. Deze unieke ligging zorgt voor een oase van rust en biedt een dagelijks veranderend panorama van natuurlijke schoonheid.

Of u nu droomt van het houden van dieren, ruimte nodig heeft voor hobby’s of simpelweg wilt genieten van een ruime en comfortabele woonomgeving, deze woning biedt het allemaal.

Ontdek de charme....

Stap binnen in deze fijne vrijstaande woning en laat u verrassen door de royale indeling. Vanaf het erf, via de zijkant van de woning, betreedt u de ruime en lichte hal. Deze hal, met zijn behang wanden, schrootjesplafond, radiator en trapopgang, vormt het centrale punt van waaruit u toegang heeft tot bijna alle belangrijke vertrekken.

Gezellige woonkeuken
De woonkeuken is ontworpen voor gezellig samenzijn en praktische functionaliteit. Met een handige L-opstelling, boven- en onderkastjes, betegelde wanden en een novilon vloer, is deze keuken volledig uitgerust met apparatuur zoals een oven, afzuigkap, koelkast en een RVS aanrecht met dubbele spoelbak. Via de dubbele deuren heeft u directe toegang tot de ruime en uitnodigende woonkamer.

Sfeervolle woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en biedt een warme en gastvrije sfeer. De raampartijen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer is verder voorzien van behang wanden, een novilon vloer en een balkenplafond. Een vaste kast en een uitgebreide meterkast zorgen voor modern comfort en gebruiksgemak.

Levensloopbestendig
Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, twee vaste kasten, behangwanden en spots in het plafond. De tweede slaapkamer is heerlijk ruim en bereikbaar via de woonkamer. Ook hier bieden de aanwezige raampartijen een prettige lichtinval en een weids uitzicht op de tuin en het achtergelegen perceel. De ruimte is afgewerkt met behang op de wanden, novilon vloerbedekking en is tevens uitgerust met een vaste wastafel, drie vaste kasten en inbouwspots in het plafond.

Praktische ruimtes

Wasruimte
De wasruimte is direct vanuit de hal te bereiken en biedt alle benodigdheden voor huishoudelijk gemak. Hier vindt u de opstelling voor de wasmachine en vaatwasser, deels betegelde wanden, een uitstortgootsteen, een gestuct plafond en een radiator. Een gang geeft directe toegang tot de berging met een aangrenzende schuur, perfect voor extra opslag en praktische doeleinden.

Provisie- en toiletruimte
De provisieruimte en de toiletruimte, beide toegankelijk vanuit de wasruimte, zijn efficiënt en functioneel ingericht. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet, een klein raam en een schrootjesplafond.

Bergruimte
Een gang met een deur naar het erf en een deur naar de tuin leidt naar een achtergelegen bergruimte alwaar de CV-ketel (Nefit Ecomline HR) uit ca. 2008 staat opgesteld en een tweede meterkast is voorzien. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een vaste kast, een werkblad met een diepe wasbak en een tweede aansluiting voor de wasmachine. Twee vaste raampartijen waarin enkele beglazing zorgen voor een natuurlijk licht ter plaatse. Vanuit deze ruimte heeft u binnendoor toegang tot de riante aangebouwde schuur.

Een verdieping met ruimte

Naast de twee comfortabele slaapkamers op de begane grond biedt de eerste verdieping nog eens drie extra slaapkamers en een moderne badkamer, bereikbaar via de trap in de hal. De overloop is voorzien van een novilon vloerbedekking en lambrisering met daarboven behang op de wanden en een platen plafond. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 bevindt zich aan het einde van de overloop, links van de trap, en biedt een comfortabele en praktische ruimte. De kamer is voorzien van een houten vloer, behang wanden en een royale bergruimte achter het knieschot. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig en zijn de houten kozijnen in 2013 vernieuwd en uitgerust met HR++ glas. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee bergruimtes en een dakraam, eveneens vernieuwd in 2013. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. Rechts van de trap bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer heeft dezelfde strakke afwerking als de eerste slaapkamer, met behang wanden en bergruimte achter het knieschot. Ook hier zijn de houten kozijnen voorzien van HR++ glas (2013).

Badkamer
Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich de geheel betegelde badkamer, die dateert van circa 2004. Deze keurige en functionele badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een wandcloset, een ligbad met douchescherm, en spots in het plafond voor een stijlvolle verlichting. Een designradiator zorgt voor extra comfort, terwijl een raampartij (hout, HR++, 2004) zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Deze verdieping biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes.

Buitenterrein en bijgebouwen

De buitenruimte van deze woning is uitermate veelzijdig en goed uitgerust. Het gehele perceel beslaat een royale 24.175 m².

Riante schuur
Direct aan de woning aangebouwd en inpandig bereikbaar via de bergruimte bevindt zich een zeer riante schuur. Deze schuur is deels v.v. dubbele beglazing en beschikt over een grote schuifdeur en een garagedeur met toegang tot het erf aan de voorzijde. Het dak van de schuur is in 2018 vernieuwd met asbestvrije golfplaten, deels doorzichtig voor extra lichtinval. Aan de achterzijde van de schuur is een grote schuifdeur met loopdeur die toegang biedt tot het achtergelegen terrein. De schuur heeft diverse loopdeuren rondom die toegang naar buiten bieden, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid. Binnen beschikt de ruimte over elektra, verlichting en een roldeur die leidt naar de voormalige stalruimte. Een deur geeft toegang tot de voormalige melkkamer, welke is uitgerust met een tegelvloer, rondom ramen van staal met enkel glas, grotendeels betegelde wanden, elektra, water, een stoppenkast en krachtstroom. Buiten de schuur is een buitenkraan aanwezig, evenals een kraan op het erf voor de schuur, ideaal voor diverse buitenwerkzaamheden. Boven de voormalige stalruimte en melkkamer is een grote vliering aanwezig die extra opslagruimte biedt.

Voortuin en oprit
Aan de voorzijde van de woning ligt een groot erf met een ruime oprit voor meerdere auto’s. De voortuin is sfeervol aangeplant met groenblijvende en kleurrijke beplanting, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke uitstraling van de woning. Vanaf het erf is er toegang tot de woning en de grote aangebouwde schuur. Een breed pad naast de schuur biedt gemakkelijke toegang tot het achter gelegen terrein.

Open schuur / terrein
Achter op het terrein bevindt zich een grote open schuur, ideaal voor het plaatsen van voertuigen en andere benodigdheden. Het achterliggende terrein is ingericht met een gazon, een moestuin en een siertuin voorzien van hoge bomen en groenblijvende struiken ter hoogte van de woning. Achter de open schuur ligt een stuk grasland, wat de mogelijkheden voor agrarisch gebruik of uitbreiding van de tuin biedt.

Landelijk wonen.....
Dussen is een idyllisch dorp gelegen in de prachtige gemeente Altena, een gebied rijk aan geschiedenis en natuurschoon. Dit charmante dorp, omringd door weidse landbouwgronden en pittoreske waterwegen, biedt de perfecte mix van rust en ruimte.

Dussen staat bekend om zijn sfeervolle karakter en historische allure. Het dorp wordt gekenmerkt door het indrukwekkende Kasteel Dussen, een middeleeuws kasteel dat teruggaat tot de 14e eeuw. Dit monumentale bouwwerk, omgeven door grachten en groen, vormt een belangrijk cultureel en toeristisch trekpleister en geeft het dorp een unieke historische dimensie.

Het agrarische gebied rondom Dussen is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Uitgestrekte weilanden, schilderachtige boerderijen en kronkelende dijkweggetjes bepalen het landschap. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte die het platteland te bieden heeft, terwijl u toch op korte afstand bent van moderne voorzieningen en faciliteiten. Dussen beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals een basisschool, een dorpshuis, en een aantal lokale winkels en horecagelegenheden.

De omgeving van Dussen leent zich uitstekend voor diverse recreatieve activiteiten. Fiets- en wandelroutes voeren u langs de mooiste plekjes van het Brabantse platteland, terwijl de nabijgelegen Biesbosch een unieke gelegenheid biedt voor waterrecreatie en natuurbeleving. De nabijheid van deze groene long maakt Dussen tot een ideale woonplaats voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen.Ondanks de landelijke ligging is Dussen goed bereikbaar. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar steden als Breda, Gorinchem en Rotterdam. Dit maakt het dorp aantrekkelijk voor woon-werkverkeer, waarbij u kunt profiteren van de rust van het platteland zonder de stadse voorzieningen te hoeven missen.

Een woning in Dussen betekent wonen in een unieke omgeving waar historie, natuur en gemeenschapszin samenkomen. Of u nu een gezin sticht, van uw pensioen geniet of een rustige plek zoekt om te ontsnappen aan de drukte van de stad, Dussen biedt een warme en gastvrije omgeving waarin iedereen zich thuis voelt.

Kom en ontdek zelf de charme van Dussen. Uw nieuwe thuis wacht op u in dit schitterende stukje Brabant!