Horst ong 5126 BX GILZE

1 bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning gelegen nabij Horst 28 te Gilze

Kavel I-Noord: Vraagprijs: € 400.000,- vrij op naam
Kavel II-Zuid: is verkocht

Grootte kavel: De kavel heeft een grootte van circa 1.200m2 of zoveel als na kadastrale inmeting zal blijken.
Meer grond kan worden bijgekocht tot totaal maximaal 2.400 m2.

Bestemming: woonbestemming (23 november 2023 onherroepelijk)

Verkoper maakt de grond bouwrijp.

Ligging: Buitengebied, aan rustige weg, vrij zicht over landerijen, goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier twee Ruimte-voor-Ruimte-kavels;
- Verkoper regelt herbestemming van agrarisch naar wonen;
- Verkoper zal zorgdragen voor de sloop en afvoer van de aanwezig veestal;
- Koper dient zelf de omgevingsvergunning te regelen;
- Koper kan een eigen woningontwerp realiseren.
- Bouwvoorschriften maximale goothoogte 5 m / bouwhoogte 10 m / bijgebouw max 100 m2 (aanvraag bestemmingswijziging is reeds aangevraagd. Nog niet onherroepelijk)

De planlocatie bestaat uit een voormalig rundveebedrijf. Momenteel bevinden zich op de planlocatie enkele bedrijfsgebouwen, zijnde een melkveestal, een opslagloods, sleufsilo’s en een bedrijfswoning. Verder liggen er landbouwgronden om de planlocatie heen.

Verkoper vraagt de gemeente de planlocatie te laten herbestemmen naar een woonbestemming om twee Ruimte-voor-Ruimte-kavels te ontwikkelen op de locatie. De stal zal daarvoor worden gesloopt. Enkel de bestaande bedrijfswoning en de opslagloods worden behouden. De opslagloods zal worden behouden op grond van de sloopkwaliteitsregeling voor het handhaven van een bijgebouw bij de woning. Verder zal de bebouwingsconcentratie door de Ruimte-voor-Ruimte-kavels worden afgerond met een boerenerf.

Het plangebied is gelegen in het buitengebied van de gemeente Gilze en Rijen. Op circa 390 meter ten noordoosten van de planlocatie is de bebouwde kom van Gilze gelegen. De landelijke omgeving van het plangebied kent een gemengde gebruiksstructuur waar diverse voormalige agrarische bedrijfslocaties, landbouwgronden en burgerwoningen zijn gevestigd. De agrarische functies in de omgeving zijn de laatste jaren aanzienlijk afgenomen, op diverse locaties worden voormalige agrarische bedrijfsgebouwen gebruikt ten behoeve van andere activiteiten dan agrarische activiteiten.

Meer uitgebreide informatie omtrent deze bouwkavels is terug te vinden in onze brochure. Deze is opvraagbaar via ons kantoor of te downloaden via de website. Indien u interesse heeft in een van de kavels en/of u heeft nog vragen, dan vernemen wij dat graag.