Bremstraat 178 4711 RP ST. WILLEBRORD

Een woning met ruimte!

Op deze fijne, rustige locatie treft u deze verrassend ruime woning aan. Naast een fijne lichte woonkamer en dichte keuken biedt de woning u het comfort van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig te noemen. Daarnaast beschikt de woning over nog eens 4 riante slaapkamers op de eerste verdieping en een werk-/speel-/bergruimte op de tweede verdieping en is hierdoor tevens zeer geschikt als gezinswoning.

De geheel omsloten tuin is rondom de woning gesitueerd en geeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te plaatsen. De voortuin is afgesloten middels een sierhekwerk en biedt middels een afsluitbare poort welke naast de woning is gesitueerd toegang tot de eenvoudige achtertuin.

Om een goed beeld te kunnen vormen van de ruimte en mogelijkheden dient u de woning gezien te hebben. Maak dan ook een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien!

Levensloopbestendig wonen…..

Via de geheel bestrate voortuin, alwaar de mogelijkheid aanwezig is om meerdere auto’s te plaatsen, is de voordeur bereikbaar. Deze entree geeft toegang aan de hal met vaste kast (v.v. watermeter) en garderoberuimte. Aansluitend aan het halletje is de woonkamer gesitueerd. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer en granol wandafwerking en alle ramen- en buitendeuren zijn voorzien van een rolluik, al dan niet elektrisch bedienbaar. De houtkachel in de woonkamer is aangesloten op de cv.

Woonkamer
Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond met spots. Daar waar de Rubyhaard, welke is geplaatst in een natuurstenen schouw, zorgt voor sfeer in de ruimte, zorgen de diverse raampartijen aan de voorzijde voor een prettige lichtinval en een fijn vrij zicht over de weilanden. De aan de achterzijde gelegen openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. Zowel raam- als deurpartijen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (al dan niet elektrisch bedienbaar). Verder beschikt de woonkamer over een open trapopgang richting de verdieping en een inbouwkast met groepenkast.

Keuken
Direct grenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Vanuit deze ruimte is er middels de raampartijen rondom veel zicht op de achtertuin. De kunststof deur geeft hiertoe toegang. Allen voorzien van een rolluik.

Het interieur waarmee de keuken is ingericht staat in een U-vorm opgesteld en beschikt over een eetbar, voldoende boven- en onderkastjes waartussen betegeling, een dubbele RVS spoelbak en een kunststof werkblad. Verder is er nog een separate kastenwand aanwezig welke eveneens bestaat uit diverse boven- en onderkastjes en een kunststof werkblad.

Gang / slaap- en badkamer
Vanuit de keuken is er toegang tot een gang met vaste kast waarin de CV-ketel staat opgesteld en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd. Verder grenzen aan deze gang een betegelde toiletruimte (staand toilet en fonteintje), een geheel betegelde (zwart / wit) badkamer en een riante slaapkamer.De royale badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, douche en bidet. De raampartij biedt zicht op de achtertuin en zorgt voor de nodige natuurlijke lichtinval en ventilatie. De even zo grootte slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft een deur naar de voortuin en een groot raam. Met ook hier een elektrisch rolluik.

Royale ruimtes op de verdiepingen

Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers; allen prettig van formaat en keurig afgewerkt. De vloeren op de gehele verdieping zijn voorzien van laminaat. Middels een vaste, open trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers aan waarvan er twee over de volledige diepte van de woning zijn gesitueerd. Een van deze twee kamers beschikt over openslaande deuren richting het balkon aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en heeft een heerlijk weids uitzicht over onder meer de weilanden. Verder zijn de kamers allen riant qua formaat en licht door de aanwezigheid van de nodige raampartijen.

Tweede (zolder)verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Eenmaal boven tref je een ruime zolder aan, welke over de gehele breedte van de woning nabij de nok is voorzien van een raam. Een kleine tussenwand splitst de ruimte in tweeën. Hierdoor heb je nabij de trapopgang een praktische overloop met mogelijkheden om spullen op te bergen en achter de muur zou dit deel van de zolder als slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer in gebruik genomen kunnen worden.

Heerlijk genieten van groen en ruimte…..

Deze levensloopbestendige gezinswoning heeft niet alleen royale leefruimtes binnen, maar is tevens op een riant perceel gesitueerd. Aan de voorzijde voorzien van voldoende parkeerplaats op een met een sierhekwerk afgezet eigen terrein. Vanaf hier is er een heerlijk weids uitzicht over de weilanden. De achterzijde van de woning is voorzien van een electrisch bedienbaar uitvalscherm van 5 meter. Aan de achterzijde van het perceel grenzen geen directe achterburen, wat de tuin zeer privacyrijk maakt.

De achtertuin is op het oosten georiënteerd en is ingericht met een groot terras nabij de woning, een stenen berging en een gazon (afgezet met een hekwerk). Achter in de tuin staat een groot houten tuinhuis / grote blokhut. De eigen achterom - eveneens afsluitbaar met een sierhekwerk -, de buitenverlichting en de buitenkraan maken het geheel compleet.

Bijzonderheden

- Levensloopbestendige gezinswoning
- Royale woonruimtes
- Schetstekeningen voor een aan en opbouw aan de achterzijde zijn aanwezig.

St. Willebrord en omgeving

St. Willebrord is een kerkdorp in de gemeente Rucphen en ligt tussen Roosendaal en Etten-Leur. De plaats is goed bereikbaar via de A58 (Breda-Bergen op Zoom) en bestaat vooral uit grote, vrijstaande woningen. De Sint-Willibroduskerk uit 1925 met daaromheen het mooie processiepark is de belangrijkste bezienswaardigheid van het dorp.

De woning ligt aan de rand van het dorp en beschikt hierdoor over een heerlijk vrij zicht over de landerijen aan de voorzijde, maar ook aan de achterzijde is de woning vrij gesitueerd en heeft geen directe achterburen.

De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Zo heeft St. Willebrord
een RK-basisschool (onlangs gefuseerd en na de zomer start men met de bouw van een nieuw pand op
dezelfde locatie), peuterspeelzalen, een buurthuis met jeugdcentrum en een royaal aanbod aan detailhandel en vier grote supermarkten. Winkels bevinden zich in de Dorpsstraat, waar het op vrijdag koopavond is. De weekmarkt is op zaterdagochtend.

Daarnaast heeft de plaats een sportief en muzikaal verenigingsleven en beschikt onder meer over een voetbal-, tafeltennis-, biljart-, dart- en wielervereniging, als ook over een fanfare, een gemengd koor en een accordeonvereniging.