Abraham Kuijperstraat 43 4908 CN OOSTERHOUT

Vrijstaande levensloopbestendige woning met adembenemend uitzicht!

Stelt u zich eens voor: wonen in een prachtige vrijstaande woning, volledig gelijkvloers en levensloopbestendig, waar comfort en luxe samenkomen met een adembenemend uitzicht. Deze unieke woning biedt alles wat u zich maar kunt wensen, van een riante woonkamer en een lichte, praktische keuken tot een spectaculaire serre met rondom glas.

Geniet elke dag van het fantastische, vrije uitzicht over water, akkers en groen vanuit de serre, het terras of uw comfortabele slaapkamers. De eigentijdse badkamer en toiletruimte stralen stijl uit, terwijl de praktische garage en bijkeuken al uw dagelijkse gemakken dekken.

De omringende tuin is een ware oase van rust en schoonheid, met groene en kleurrijke beplanting, een charmant tuinhuis en meerdere terrassen, inclusief een lager gelegen terras aan het water. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor twee auto's.

Welkom in een woning waar elke dag voelt als een vakantie. Dit is uw kans om een unieke levensstijl te omarmen en te genieten van het ultieme wooncomfort. We nodigen u van harte uit om deze droomwoning zelf te ontdekken en verliefd te worden op alles wat deze prachtige plek te bieden heeft.

Kom en ervaar zelf de rust, ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Deze prachtige, vrijstaande woning biedt u het beste van comfort, stijl en een fenomenaal uitzicht.
Om u alvast een voorproefje te teven, nemen we u graag mee door de verschillende ruimtes om u een compleet beeld te geven van wat deze unieke woning te bieden heeft.

Entree en hal
Bij binnenkomst in deze prachtige woning wordt u verwelkomd in een hal met voldoende garderoberuimte voor al uw jassen en schoenen. De meterkast is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder voldoende groepen, aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezelkabel en een omvormer voor de 12 zonnepanelen die in juni 2022 zijn geïnstalleerd.

Riante woonkamer en schitterende serre
De woonkamer, met een leefruimte van circa 42m², is een oase van licht en ruimte. Aan de voorzijde biedt een groot raam een prachtig uitzicht op de rustige straat. De achterzijde van de woonkamer grenst aan een adembenemende serre, volledig omgeven door grote raampartijen aan de achter- en zijkant, beide uitgerust met rolluiken voor extra comfort en privacy. De serre is voorzien van openslaande tuindeuren die toegang geven tot het terras, en een fraai vormgegeven lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt. Het plafond is afgewerkt met ingebouwde spots, waardoor deze ruimte zowel overdag als 's avonds een gezellige sfeer biedt. Het fantastische uitzicht op het groen en het water vanuit de serre is gegarandeerd blijvend vrij van bebouwing.

Praktische werkkamer
Direct grenzend aan de serre en afsluitbaar met een schuifdeur, vindt u een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als werk-, studie- of speelkamer. Deze ruimte is eveneens bereikbaar vanuit de gang in de slaapvleugel, wat zorgt voor extra flexibiliteit in het gebruik.

Stijlvolle keuken
De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een L-vormig interieur met een separate kastenwand. Het granieten werkblad is voorzien van een grote RVS spoelbak, een vaatwasser (2023), een quooker (momenteel niet goed functionerend), een vriezer, en een 5-pits gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap. In een aparte kast bevinden zich een combi-oven, stoomoven en koelkast (2023). Dankzij de raampartijen boven het aanrecht geniet u van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de straat.

Comfortabele slaapvleugel
Vanuit de woonkamer bereikt u de gang van de slaapvleugel van de woning. Hier bevinden zich de twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde en voorzien van handbediende rolluiken. De slaapkamers bieden een prachtig en vrij uitzicht op het omliggende groen, wat elke ochtend een genot maakt.

De geheel betegelde badkamer biedt het nodige comfort, met een ligbad voorzien van een thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan en diverse douchefuncties (hand-, massage- en regendouches), en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt tevens over keramische verwarming. De naastgelegen toiletruimte is in dezelfde eigentijdse stijl afgewerkt en voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Praktische garage
De garage is toegankelijk via een brandwerende deur vanuit de gang en is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Hier vindt u een pantry, aansluitingen voor wasapparatuur en een spoelbak, evenals de CV-ruimte. Een vlizotrap leidt naar de deels beloopbare vliering, waar de unit van de mechanische ventilatie is geïnstalleerd. De in 2022 geplaatste, geïsoleerde garagedeuren bieden toegang tot de oprit.

Algemeen
De woning is doorlopend afgewerkt met hoogwaardige materialen: een tegelvloer in de leefruimtes, laminaat in de kantoorruimte en een slaapkamer, en vloerbedekking in de hoofdslaapkamer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, behang in de hoofdslaapkamer, en volledig betegeld in de badkamer en toiletruimte. De plafonds hebben een spuitwerk afwerking. Beveiliging wordt gewaarborgd door een alarmsysteem, en de 12 zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheid van de woning. Heteluchtverwarming zorgt niet alleen voor warmte in de winter maar ook voor verkoeling in de zomer, en de CV-installatie biedt de mogelijkheid voor een warmtepomp.

Tuin en Buitenruimte: uw eigen paradijs!
De woning is omgeven door een sfeervol aangelegde tuin die een oase van rust en schoonheid biedt. De diverse beplanting, waaronder hortensia's, lavendel, sering, catalpa's en acer, zorgt voor een kleurrijke en groene omgeving het hele jaar door. Aan de achterzijde van de woning wacht u een spectaculair vrij uitzicht over water, akkers en ander groen. Dit fantastische uitzicht blijft gegarandeerd vrij van bebouwing, waardoor u altijd kunt genieten van de natuur om u heen.

De tuin beschikt over meerdere terrassen, waaronder een tweede lager gelegen terras direct aan de waterkant. Dit terras is voorzien van kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en comfortabele ruimte om te ontspannen. Hier kunt u heerlijk zitten, luisteren naar het kabbelende water en volledig tot rust komen.

Daarnaast biedt de tuin praktische voorzieningen zoals een buitenkraan, buitenverlichting, een buitenberging en diverse elektrapunten. Aan de linkerzijde is de achterom afgesloten met een sierhekwerk, waardoor uw privacy gewaarborgd is. Deze volledig omsloten tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en biedt u elke dag weer een adembenemend uitzicht. Uw eigen stukje natuur om van te genieten, direct vanuit uw woning.