Wilhelminalaan 7 5109 AE 'S GRAVENMOER

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
UITERAARD KUNNEN WIJ U WEL ALS RESERVE KANDIDAAT NOTEREN.

Sfeervol wonen!

In het gezellige ‘s Gravenmoer, een dorp vol geschiedenis en rust, omringd door prachtige natuur, staat aan Wilhelminalaan 7 een huis dat je hart zal veroveren.

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning straalt warmte en gezelligheid uit, met zijn originele balkenplafonds, knusse haard en charmante details. Op de begane grond vind je niet alleen een comfortabele woonkamer, maar ook een handige slaap- en badkamer voor het ultieme gemak. De keuken is modern en klaar voor al je culinaire avonturen, terwijl boven nog drie fijne (slaap)kamers op je wachten.

Buiten is het net zo geweldig! Een voortuin met parkeerplaats en een achtertuin vol groen en een prachtig vrij uitzicht over het grasland. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Dus kom langs en ontdek deze geweldige plek waar comfort en karakter samenkomen! Na het maken van een vrijblijvende afspraak laten wij jou de woning graag zien!

Licht en comfort

Stap binnen in deze gezellige twee-onder-een-kapwoning, bereikbaar via een paadje door de voortuin. De authentieke voordeur leidt je naar een knusse hal met een mooie, originele tegelvloer, de trapopgang naar de verdieping en een meterkast die recent is geüpdatet voor de nieuwe zonnepanelen.

Woonkamer
De woonkamer, direct bereikbaar vanuit de hal, is echt een plaatje: lekker ruim en supergezellig. Je vindt er een mooie eikenhouten vloer (2006), fris gestucte muren en het originele balkenplafond. Grote ramen (houten kozijnen en dubbel glas) laten volop licht binnen en zorgen voor een heerlijk lichte sfeer. En laten we de strakke schouw met sfeervolle gashaard niet vergeten, perfect voor knusse avonden! Een verdiepte provisiekast met een tegelvloer biedt handige opbergruimte.

Keuken
Naast de woonkamer ligt de keuken, een culinair paradijs met een stoere hardstenen vloer, strak gestucte muren en een plafond met ingebouwde spotjes. Het hoogwaardige Siematic interieur is opgesteld in een praktische L-vorm, met een aparte kastenwand. In deze goed uitgeruste keuken vind je een scala aan Siemens inbouwapparatuur. Twee combi-ovens, een vriezer, koelkast en plintverwarming tref je ter plaatse van de kastenwand. Het L-vormige deel beschikt over een royaal hardstenen werkblad en herbergt een vaatwasser, twee 2-pits gaskookplaten en een wokbrander, met daarboven een grote RVS afzuigkap. Een Quooker maakt het plaatje compleet. Een raam boven het aanrecht biedt een aangenaam uitzicht op de tuin.

De slaapvleugel....

Via de keuken betreed je de slaapvleugel, die zo’n 17 jaar geleden is gemoderniseerd. Een portaal leidt naar de hoofdslaapkamer, badkamer en aparte toiletruimte, en is voorzien van een buitendeur, vaste kastenwand en handige kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. De stijlvolle afwerking met stucwerk wanden en plafond met spots vormt een harmonieus geheel met de tegelvloer, die doorloopt vanuit de keuken.

Badkamer / Toiletruimte
Zowel het toilet als de badkamer zijn uitgevoerd in dezelfde stijl, met volledige betegeling, waarbij de badkamer beschikt over een designradiator en hoogwaardige voorzieningen zoals een wastafelmeubel met een hardstenen blad en een inloopdouche met ingebouwde kranen en glazen afscheiding.

Hoofdslaapkamer
De royale hoofdslaapkamer is echt een droom. Met een grote aluminium schuifpui, voorzien van dubbele beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik, die zorgt voor lekker veel licht en een prachtig uitzicht op het groen. En ook hier vind je die mooie eikenhouten vloer en strak gestucte muren, plus een praktische vaste kastenwand.

Fijne ruimtes op de verdieping

Ontdek nu de bovenverdieping van deze knusse woning, bereikbaar via een met vloerbedekking beklede trap vanuit de hal. De overloop verwelkomt je met een warme uitstraling, dankzij de vloerbedekking, geschilderde behangwanden en sierlijke sierlijsten bij het stucwerk plafond.

Slaapkamer I
Aan de achterzijde van het huis vind je slaapkamer I, een heerlijk rustige plek met een deur die leidt naar het platte dak en een groot raam dat overvloedig daglicht binnenlaat. Deze kamer is goed uitgerust met een handige inbouwkast, een
dakkapel voor extra ruimte, geschilderde behangwanden, een stucwerk plafond en zachte vloerbedekking.

Slaapkamer II
Slaapkamer II, aan de voorzijde gelegen, verwelkomt je met zijn ruime opzet. Een groot raam in de zijgevel zorgt voor natuurlijk licht en een aangename sfeer. Hier vind je ook geschilderde behangwanden, plafondplaten met sierlijsten en
comfortabele vloerbedekking.

(slaap)kamer III
De kleinste kamer, (slaap)kamer III, biedt veelzijdige mogelijkheden. Perfect als babykamer, werkplek of hobbyruimte. Een luik leidt naar de bergvliering waar de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Het raam in de voorgevel laat daglicht binnenstromen, terwijl de afwerking vergelijkbaar is met die van slaapkamer II.

Heerlijk genieten....

Deze gezinswoning biedt niet alleen een prettige leefruimtes binnen, maar ook een fraai aangelegde voor- en achtertuin die de sfeer compleet maken. Aan de voorkant verwelkomt een eigen oprit je, omringd door een voortuin met keurig geplaatste buxusborders die een speels patroon vormen, waartussen diverse bloeiende planten. Via een houten poort krijg je toegang tot de achtertuin.

Deze achtertuin, gericht op het zuiden, is werkelijk een paradijs. Grotendeels bestraat, biedt de tuin een heerlijke ruimte om te ontspannen. Een houten tuinhuisje biedt praktische opbergruimte, terwijl twee charmante vijverpartijen parallel aan elkaar liggen, zorgvuldig symmetrisch geplaatst, met een terras ertussen. Omringd door keurig aangelegde borders vol buxus, hortensia’s, catalpa’s en dakplatanen, geniet je vanaf het terras van een adembenemend vrij en weids uitzicht over het groene grasland. Dit geeft niet alleen een gevoel van totale privacy, maar creëert ook de illusie van een veel grotere tuin.

Een tweede terras grenzend aan de woning is perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning, en wordt beschermd door een zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Een elektrisch bedienbaar rolluik bij de schuifpui van de slaapkamer zorgt voor privacy en controle over het licht en warmte binnenshuis.

Buitenverlichting, elektra en een handige buitenkraan maken het geheel compleet, waardoor de tuin zowel overdag als ‘s avonds een genot is om in te vertoeven.....

's Gravenmoer en omgeving

‘s Gravenmoer is een schilderachtig dorp gelegen in de provincie Noord-Brabant. Met zijn charmante straten en historische gebouwen straalt het dorp een rustige en landelijke sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een idyllische woonomgeving.

De ligging van ‘s Gravenmoer is gunstig, met goede verbindingen naar verschillende uitvalswegen. Het dorp wordt omringd door prachtige natuur, waaronder uitgestrekte bossen en schilderachtige polders, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.

Hoewel ‘s Gravenmoer een oase van rust biedt, zijn belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het dorp perfect is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar het beste van beide werelden: de rust van het platteland en de gemakken van het dorpsleven.

Bovendien bevindt ‘s Gravenmoer zich op slechts een steenworp afstand van steden als Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch, waardoor het gemakkelijk is om te profiteren van het bruisende culturele leven, de winkelmogelijkheden en de uitstekende eetgelegenheden die deze steden te bieden hebben.

Met zijn pittoreske landschap, goede voorzieningen en gunstige ligging, is ‘s Gravenmoer een ideale plek om te wonen!