Schubertlaan 26 4904 MK OOSTERHOUT

Comfort en ruimte!

Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Schubertlaan precies wat u zoekt!

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, bevind je je hier op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Het bruisende centrum van Oosterhout, diverse winkels, supermarkten, en scholen liggen binnen handbereik. Bovendien zijn uitvalswegen goed en snel bereikbaar, wat het wooncomfort nog verder verhoogt.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle en zeer lichte woonkamer die uitkijkt op de fraai aangelegde tuin, welke middels twee grote schuifdeuren vanuit de woonkamer bereikbaar is. Deze fraai aangelegde achtertuin is perfect voor ontspannen momenten met familie en vrienden. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak en bergruimte. Verder beschikt de woning over een moderne open keuken, compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur. Met vier, mogelijk vijf, ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De eigentijdse badkamer is volledig uitgerust en straalt luxe uit.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige leefomgeving. De strakke afwerking en het moderne interieur maken deze woning helemaal af.

Kortom, deze hoekwoning aan de Schubertlaan biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en een uitstekende locatie. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om de sfeer van deze woning zelf te ervaren!

Stijlvol!
Bij aankomst betreedt u de woning via het looppad in de voortuin. De entree leidt u naar een tochtportaal, voorzien van een meterkast, tegelvloer met droogloopmat, strakke stucwerk wanden en plafond, en een radiator. Vanuit het portaal komt u via een deur met glas in de gang die toegang biedt tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, een fonteintje en een ingebouwd kastje voor het opbergen van toiletbenodigdheden.

Woonkamer
De deur in de gang opent naar een zeer lichte, grote, doch sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Deze ruimte beschikt over akoestische platen aan het stucwerk plafond, een laminaatvloer, en stucwerk wanden met één wand bekleed met vloerbedekking voor optimale akoestiek. Twee grote schuifpuien (2015) geven toegang tot de achtertuin en laten veel natuurlijk licht binnen. Verder is er praktische kastruimte onder de trap en een bio-ethanolhaard (ter overname) die zorgt voor extra sfeer.

Open keuken
Grenzend aan de woonkamer vindt u de open keuken aan de voorzijde van de woning. Dankzij het grote raam heeft u vanuit de keuken een prachtig zicht op de voortuin en de straat, met een weids uitzicht door de hoekligging. De keuken heeft een L-vormig interieur, waarbij één poot van de L de scheiding vormt tussen de keuken en woon­kamer, voorzien van kastruimte aan beide zijden.

De keuken is verder uitgerust met:
- 1 1/2 spoelbak in een hardstenen werkblad
- Boiler
- Inductiekookplaat met rvs afzuigkap
- Vaatwasser
- Separate kastenwand met
- koffiecorner, oven en ledverlichting
- Losse koelkast (ter overname)

De gehele begane grond is zeer licht, sfeervol en comfortabel, waardoor het een heerlijke plek is om te verblijven.

Ruim en comfortabel
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Een grote raampartij met screen zorgt voor prettige lichtinval, waardoor de ruimte uitnodigend en helder aanvoelt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De vier slaapkamers zijn allemaal ruim en hebben dezelfde strakke afwerking als de overloop, met stucwerk wanden, een stucwerk plafond, en een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over grote raampartijen (houten kozijnen + dubbel glas), waarbij de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is extra praktisch ingericht met een vaste kast met schuifdeuren.

Badkamer
Centraal op de verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze luxe ruimte is ingericht met een whirlpoolligbad, een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Zowel het ligbad als de douche beschikt over inbouwkranen. Voor extra comfort zijn er dimbare spots in het lamellen plafond en sensorverlichting achter de spiegel en onder het ligbad. De badkamer biedt een moderne en ontspannen sfeer, perfect om tot rust te komen na een dag hard werken....

Veelzijdig...
De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste, houten trap en biedt een veelzijdige ruimte die momenteel dienst doet als chill-/gameruimte, maar ook uitstekend geschikt is als slaapkamer of hobbyruimte.

Deze verdieping beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor het een handige plek is om de was te doen. Natuurlijk licht stroomt binnen door het Velux dakraam, wat een aangename sfeer creëert in de ruimte.

Achter het knieschot aan weerszijden van de ruimte bevindt zich extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die niet direct benodigd zijn. De vloer is bekleed met vloerbedekking en de wanden bestaan deels uit geschilderd metselwerk en deels uit stucwerk.

In deze ruimte vindt u tevens de opstelling van de CV-ketel en de omvormer voor de 12 zonnepanelen, waarmee de woning duurzaam en energiezuinig is.

De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die zich gemakkelijk aanpast aan uw behoeften, of het nu gaat om een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuisbioscoop. Met zijn praktische indeling en comfortabele voorzieningen vormt deze verdieping een waardevolle toevoeging aan de woning.

Genieten van groen en ruimte!
Deze comfortabele woning wordt omringd door een voor-, zij- en achtertuin die een oase van rust vormen. De zij- en achtertuin zijn volledig omsloten, fraai aangelegd en bieden een scala aan buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

De tuin is voorzien van meerdere terrassen, waardoor u op verschillende plekken kunt genieten van de zon of juist de schaduw kunt opzoeken. Een centraal kenmerk van de tuin is de sfeervolle vijverpartij, omringd door groenblijvende en kleurrijke beplanting, die een rustgevende ambiance creëert.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen achterom met een houten poort, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de tuin. Aldaar is de tuin praktisch ingedeeld met een terras, houtopslag, bergruimte voor containers en een stukje kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en veelzijdige buitenruimte.

Achter in de tuin staat een garage, bereikbaar via een afgesloten oprit, die ook dienst kan doen als gezellig terras. De garage is voorzien van een kanteldeur, een deur naar de achterom, elektra en verlichting.

Het sfeervolle terras direct achter de woning beschikt over een zonnescherm en bankirai beplanking, die doorloopt over de vijver en toegang geeft tot de garage. Buitenverlichting, een buitenkraan en elektrapunten zijn ook aanwezig voor extra comfort en gebruiksgemak.

Oosterhout en omgeving
De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en de drie dorpskernen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde ‘Slotjes” (voormalige kasteeltjes) en in het centrum zijn oude straatjes en monumentale panden te vinden.

Vertier vindt u in de Oosterhoutse musea en in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling en Safaripark De Beekse Bergen. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.

De ligging van de woning binnen deze rustige wijk is ideaal ten opzichte van het gezellige centrum van Oosterhout, supermarkten, winkels, scholen en speel- en sportfaciliteiten; dit alles is op korte afstand van de woning gesitueerd.

Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken.