Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

TERHEIJDEN Moerdijkseweg 14

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Landelijk gelegen…..

Deze vrijstaande woning met twee riante schuren is net buiten de bebouwde kom van Terheijden gelegen. Hierdoor is de woning heerlijk landelijk gesitueerd en toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Winkels, scholen en sportaccommodaties zijn, evenals de uitvalswegen richting Breda, Oosterhout en Dordrecht, snel en eenvoudig te bereiken.
Terheijden is een dorp behorende bij de gemeente Drimmelen. Terheijden ligt aan de rivier de Mark. Ten zuiden van het dorp begint ook het Markkanaal, dat een verbinding vormt tussen de Mark en het Wilhelminakanaal. Terheijden heeft een jachthaven langs de rivier de Mark. De diverse linies en schansen die in de omgeving van Terheijden gelegen zijn, werden ingericht als natuur- en recreatiegebied. Direct ten noordoosten van het dorp bevindt zich de Terheijdense Binnenpolder. De Moerdijkse Weg naar Wagenberg was vroeger langs een zeedijk gelegen. Een aantal wielen zijn nog langs deze weg te vinden. Het gebied ten westen van deze dijk werd vanaf de 16e eeuw ingepolderd waardoor een grootschalige landbouwpolder ontstond; de Grootte Zonzeelsche Polder.

Comfortabel wonen!

Deze vrijstaande gezinswoning is comfortabel, ruim van opzet en keurig afgewerkt. De woning beschikt onder meer over een fijne woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een functionele badkamer op de eerste verdieping en voldoende bergruimte op de tweede verdieping.

Entree / hal
Ondanks dat de voordeur niet als zodanig gebruikt wordt beschikt deze woning hier uiteraard wel over. Deze geeft toegang aan de hal welke is voorzien van een trapopgang, provisie-/trapkast, groepenkast en deels betegelde toiletruimte. De toiletruimte is ingericht met een staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Door de aanwezigheid van de vele raampartijen (houten kozijnen waarin dubbele beglazing) betreft het hier een lichte ruimte. De natuurstenen schouw met elektrische haard zorgt voor de nodige sfeer ter plaatse. De ruimte is verder afgewerkt met een vinyl vloerbedekking met houtlook, behang wanden en stucwerk plafond.

Keuken / Bijkeuken
Direct grenzend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Deze beschikt over een eenvoudig, doch net keukeninterieur bestaande uit voldoende boven- en onderkastjes waartussen betegeling, een kunststof werkblad, een RVS spoelbak en als inbouwapparatuur een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor een fijn lichtinval en een vrij zicht over het voorterrein. Vanuit de keuken, maar ook vanuit de hal, is de bijkeuken bereikbaar. Een praktische ruimte voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel, een uitstortgootsteen en een buitendeur richting het voorterrein. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden.

De indeling van de verdieping.....

Via de met vloerbedekking beklede trapopgang komt u op de ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. Deze zolder biedt u meer dan voldoende ruimte om spullen op te bergen. Tevens is hier de unit van de mechanische ventilatie gesitueerd.

Slaapkamers
De woning beschikt over drie slaapkamers. Allen voorzien van houten kozijnen waarin dubbele beglazing. Twee slaapkamers zijn afgewerkt zoals ook de overloop is afgewerkt. Deze zijn voorzien van behang wanden, vloerbedekking en een platen plafond. De derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een spuitwerk plafond. Ook hier zijn de wanden voorzien van behang.

Badkamer
Deze functionele badkamer is keurig onderhouden, is in lichte kleurstellingen volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, een wastafel en radiator. Er is zeer zeker ruimte aanwezig voor het bijplaatsen van een ligbad en/of toilet. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze.

Rondom de woning.....

Rondom de woning is een fijne, kleurrijke tuin gesitueerd. De tuin is onder meer ingericht met een terras grenzend aan de woning, een gazon, een fraaie vijverpartij en een diversiteit aan bomen waaronder een noten-, appel-, pruimen- en tulpenboom. Een leuk detail op het terrein is de aanwezigheid van een ooievaarsnest en een nestkast voor torenvalken.

Verder staan, naast de woning, op het perceel nog twee riante schuren. Deze zijn beiden toegankelijk vanuit het voorterrein, maar ook vanuit het af te sluiten achtergelegen terrein.

Schuur I
Deze riante schuur is opgedeeld in drie ruimten, ieder via een eigen toegang bereikbaar. De kleine berging middels een loopdeur aan de zijkant, de werkplaats via de kanteldeur aan de voorzijde en de grote schuurruimte middels een grote roldeur en twee loopdeuren aan de achterzijde. Het golfplaten dak (asbesthoudend) is vanuit binnen met platen geïsoleerd.

Schuur II
Deze schuur is een voormalige koeienstal en is middels grote schuifdeuren, zowel aan de voor- als achterzijde, toegankelijk. De inrichting voor het houden van 45 stuks jongvee is nog aanwezig. Verder beschikt deze schuur over een opslagruimte alwaar de meterkast (voorzien van slimme meter) is gesitueerd en over een inpandige garagebox met kantel- en loopdeur. De golfplaten dakconstructie is asbesthoudend.

Kenmerken

Type bedrijf: Veehouderij
Opstallen: Vrijstaande bedrijfswoning met twee schuren
Bouwjaar woning: Circa 1996
Bouwjaar schuren: Circa 1979
Inhoud woning: Circa 411 m3
Gebruiksoppervlak: Circa 111 m2
Overige inpandige ruimte: Circa 6 m2
Externe bergruimte: Circa 911 m2 (schuren)
Perceel, kadastraal bekend: Gemeente Terheijden, sectie H, nummer 496 ged., oppervlak 0 hectare 63 are 00 centiare; meer grond mogelijk, e.e.a. in overleg.
Nutsvoorzieningen: Aangesloten op water, elektra en riool
Op het perceel is ten behoeve van gas een tank (propaangas) aanwezig
Verwarming en warm water: Middels een gasgestookte CV-ketel, merk intergas, bouwjaar 2016
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen waarin dubbel glas
Bestemming: Agrarisch - 1, functie-aanduiding veehouderij
Ligging: Buiten de bebouwde kom. Landelijk gelegen. Aan rustige weg. Vrij uitzicht.
Algemeen: De woning is een houtskeletbouw van Fortbouw
Unit mechanische ventilatie vernieuwd in ca. 2017
Vergunning voor het houden van 45 stuks jongvee aanwezig.
Ter plaatse van de twee schuren is asbesthoudend materiaal aanwezig.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Woonoppervlakte 111 m2
Overige inpandige oppervlakte 6 m2
Perceeloppervlakte 6.300 m2
Externe bergruimte 911 m2
Inhoud 411 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Energie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Achtertuin 26 m2 (6m diep en 4m breed)
Garage Inpandige garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Moerdijkseweg 14 in TERHEIJDEN? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding