Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

STEENBERGEN Olmendreef 2 b

Eengezinswoning, vrijstaande woning

De map wordt geladen…

De kaart openen / sluiten

Werkelijk een plaatje!

Dat u de woning direct kunt betrekken, dat staat vast. Van binnen is deze vrijstaande woning volledig gemoderniseerd en zeer sfeervol en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Maar ook van buiten mag de woning met fraai aangelegde tuin er zijn. Het onderhoud zoals het buitenschilderwerk en het vernieuwen van goten en hemelafvoeren is recent verricht. De onlangs aangelegde voortuin met een zeer royale oprit en aangrenzende royale garage en de gezellige achtertuin met verwarmd zwembad en vrij uitzicht over de akkers maken het geheel compleet.

Levensloopbestendig en tevens geschikt voor ouderen of mensen met een beperking! Naast de ruime woonkamer met fraaie, moderne keuken beschikt de woning over een slaapkamer, badkamer en garderoberuimte op de begane grond. Op de verdieping treft u nog 2 (slaap-)kamers, een grote badkamer en een separate wasruimte aan.

Een sfeervolle open indeling…..
De begane grond kenmerkt zich door veel licht en ruimte. Met name de woonkamer met fraai geïntegreerde open keuken is een geweldige ruimte voorzien van grote raampartijen en een weids zicht op de achtertuin en de aangrenzende akkers. De ruimtes zijn strak afgewerkt en voorzien van stucwerk wanden en plafonds en een schitterende houten vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht.

Entree / hal / Toiletruimte
Bij het binnenkomen merkt u gelijk de sfeer op die u in de gehele woning aantreft. De hal is voorzien van een meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte, een vaste trap naar de verdieping en geeft toegang tot de woonkamer, hoofdslaapkamer en de garderobekamer en aangrenzende badkamer.

De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een hangend closet, een fonteintje, mechanische en natuurlijke ventilatie en als extra een geluidsinstallatie.

Woonkamer / Keuken
In deze ruimte is het een genot om te verblijven. Veel licht en sfeer is aanwezig, waarbij de ramen aan de voorzijde en de twee grote schuifpuien en de loopdeur richting de achtertuin zorgen voor voldoende en een zeer prettig lichtinval. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de donkere dagen van het jaar. Aan de voorzijde treft u het comfortabele zitgedeelte aan en aan de achterzijde het gezellige eetgedeelte.

Op een zeer praktische wijze is de keuken in het geheel geïntegreerd en beschikt over alle nodige voorzieningen bestaande uit een werkeiland met bar aan de ene zijde en koelkast, vaatwasser en vriezer aan de andere zijde. Parellel daaraan ligt een kook-/spoeleiland met voldoende kastruimte, een RVS spoelbak, een oven en een 5-pits gaskookplaat waarboven een inbouw afzuigkap. Om het geheel compleet te maken is er een separate kast aanwezig waarin een inbouwkoffiemachine is gesitueerd. Alle inbouwapparatuur is van het merk Atag, met uitzondering van de inbouwkoffiemachine deze is van het merk Miele.

Slaapkamer I / Garderoberuimte / Badkamer annex doucheruimte
In totaal beschikt de woning over 3 (slaap-)kamers, waarvan de hoofdslaapkamer (voorzien van vaste kast en televisie-aansluiting) op de begane grond is gesitueerd. Doordat ook een van de badkamers, annex doucheruimte, op de begane grond aanwezig is, is de woning ook zeer aantrekkelijk voor ouderen of mensen met een beperking. De doucheruimte staat in open verbinding met de garderoberuimte en beschikt naast een douche, voorzien van regendouche, thermosstaatkraan en natuurlijke ventilatie, over een wastafel aan de zijde van de garderoberuimte. Het gedeelte van de douche en de wastafel is grotendeels betegeld. De functionele garderoberuimte beschikt over voldoende vaste kasten, inbouwspots en een muziekinstallatie.

Een keurig afgewerkte verdieping….
Dat de woning volledig instapklaar is, blijkt eveneens uit de afwerking van de verdieping. Zowel overloop, (slaap-)kamers als wasruimte zijn voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. De badkamer is in lichte kleurstellingen betegeld.

Overloop / wasruimte
Vanaf de overloop met vaste kasten voorzien van schuifdeuren onder het knieschot heeft u toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Direct aangrenzend aan de overloop is de wasruimte gesitueerd, alwaar u de aansluitingen voor de wasapparatuur aantreft. De ruimte is keurig afgewerkt en beschikt over radiatorbekleding, inbouwspots en een dakkapel voorzien van screens (handbediend) en een vliegenhor.

Slaapkamer:
Net als de slaapkamer op de begane grond is ook deze kamer zeer ruim van opzet. Door de dakkapel, met screens en vliegenhor, komt er tevens voldoende licht binnen. Een erg prettige ruimte waar ook de radiator is voorzien van radiatorbekleding.

Badkamer / extra kamer:
De badkamer zorgt voor de verrassing in de woning. Hierachter is nl. middels een open verbinding een extra kamer bereikbaar. Deze zou kunnen functioneren als slaap- of logeerkamer, speelkamer of bergruimte. De kamer beschikt over bergruimte achter het knieschot en een dakraam. Daarnaast geeft de kamer toegang aan de CV-ruimte. Hier staat de Vaillant ketel opgesteld.

In de badkamer zelf is een tegelvloer aanwezig en zijn de wanden deels betegeld en deels gestuct. Het Velux dakraam zorgt voor de nodige lichtinval. Daarnaast is de badkamer ingericht met een whirlpoolbad, hangend closet, wastafelmeubel en een radiator.

Buiten – Rust, ruimte en privacy

De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De voortuin is in 2016 volledig opnieuw aangelegd en is ingericht met diverse hortensiaborders, taxushaagjes, beukenhagen, dak platanen en catalpa’s. Maar beschikt daarnaast over een riante oprit waar zeker vier auto’s te parkeren zijn. Daarnaast heeft u aan de voorzijde voldoende openbare parkeervoorzieningen
Via een achterom is de achtertuin te bereiken. Ook deze is zeer sfeervol aangelegd met onder meer een niveauverschil , een fijn terras, buitenverlichting, elektra , een verwarmd zwembad en diverse borders met hortensia’s, catalpa’s en buxus. Via een trap bereikt u het lager gesitueerde deel van de tuin dat bestaat uit plantenborders en een groot gazon met een tweede terras voorzien van betegeling en catalpa’s.

De achtertuin is aan weerszijde omheind. De achterzijde is bewust vrij gelaten aangezien u vanaf de achtertuin weids weg kijkt over de akkers. U heeft dan ook geen directe achterburen en is uw privacy gewaarborgd.

Garage
Ter completering van het geheel staat er op het perceel een vrijstaande royale garage. Deze is vanaf de voorzijde toegankelijk middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en vanuit de tuin via een loopdeur. De ruimte beschikt over verlichting en elektra en biedt voldoende ruimte om naast een auto ook fietsen te stallen of tuingereedschap op te bergen. Het betreft eveneens een fijne ruimte om een hobby uit te voeren en met de nodige aanpassingen zou de garage ook een werk- of kantoorruimte kunnen worden.

Kenmerken:
Type: Vrijstaande woning met vrijstaande garage
Bouwjaar: circa 1971, gemoderniseerd in 2010, schilderwerken in 2016
Inhoud woning: circa 573m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 166m²
Externe bergruimte circa 23m² (garage)
Percelen Kadastraal bekend gemeente
Steenbergen, sectie Y, nummer 754, groot 7 a 20 ca.
Steenbergen, sectie Y, nummer 1005, groot 2 a 35 ca.
Totale grootte perceel 9 a 55 ca (955m²)
Nutsvoorzieningen: Alle gangbare nutsvoorzieningen
Isolatie: Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
Verwarming: Middels een CV-installatie, merk Vaillant, bouwjaar circa 2016
Bestemming: Wonen
Ligging: In woonwijk, aan rustige weg, vrij uitzicht over de akkers

Algemeen:
- Volledig gerenoveerde en zeer sfeervolle woning;
- Gemoderniseerd in 2010;
- Schilderwerken binnen en buiten verricht in 2016;
- Zinken goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd in 2016;
- Voortuin in 2016 opnieuw aangelegd;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen waarin dubbele beglazing is aangebracht. De draaiende delen zijn voorzien van het draai-/kiepsysteem;
- Ter plaatse van de begane grond is vloerverwarming aanwezig;
- Beveiliging van de woning middels een alarminstallatie;
- Volledig nieuwe bedrading ter plaatse van de begane grond, waarbij de bedrading van de boxen/muziekinstallatie keurig zijn weggewerkt;
- Nieuwe hardhouten kozijnen met inlegdeuren geplaatst op de begane grond;
- De volledige woning is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Met uitzondering van de natte ruimten is de volledige begane grond voorzien van een fraaie houten vloer. De verdieping beschikt over een in stijl bijpassende laminaatvloer;

Steenbergen en omgeving
Steenbergen is een Oranjestad en is sinds 1 januari 1997 de hoofdplaats van de gemeente Steenbergen, de samenvoeging van de voormalige gemeenten Steenbergen en Kruisland, Dinteloord en Prinsenland en Nieuw-Vossemeer. De kerkdorpen De Heen, Kruisland en Welberg behoorden al bij Steenbergen, zodat de nieuwe gemeente uit zes kernen bestaat. Elk met een eigen karakter.
De gemeente Steenbergen heeft ruim 23.000 inwoners en een oppervlakte van plus minus 160 km². Qua oppervlakte is Steenbergen hiermee de op één na grootste gemeente van Brabant. Het is een van oorsprong agrarische gemeente, waarbij de kernen Steenbergen en Dinteloord een meer industrieel en detailhandels karakter hebben. Steenbergen is via de Steenbergse Vliet verbonden met het Volkerak. Daarnaast is het gelegen aan de rijksweg N259 en aan de A4.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte 166 m2
Perceeloppervlakte 955 m2
Externe bergruimte 23 m2
Inhoud 573 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, zwembad
Energie
C.V.-ketel Vaillant (Eigendom, Combiketel, 2016)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Achtertuin 23 m2 (6m diep en 4m breed)
Garage Vrijstaande stenen garage, parkeerplaats

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Olmendreef 2 b in STEENBERGEN? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Player wordt geladen...

Voorzijde / straatbeeld
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Hal
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer begane grond
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Badkamer begane grond
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Overloop
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Badkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Tuin
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Tuin
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding