Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

'S GRAVENMOER Dwarsdijk 5

€ 435.000,- k.k. / Eengezinswoning, vrijstaande woning

Genieten!
Middels een lange onverharde oprijlaan bereikt u de vrijstaande woning “Tiswakwou” met een fijn dierenverblijf, een berging en garage/werkplaats op een totaal perceel van maar liefst 1.938 m2.

Wonen aan de Dwarsdijk
Op deze heerlijk landelijk gelegen plek wordt u ’s ochtends wakker en kunt u de vogeltjes horen fluiten en de eendjes voorbij zien zwemmen. Er is prachtig uitzicht over de weilanden waar de schapen grazen. De woning staat in de natuur, met een grote diversiteit aan bomen en struiken.

Wij zijn op zoek naar
Wij zijn op zoek naar een koper met liefde voor de natuur. Iemand die het buitenleven weet te waarderen en op zoek is naar sfeer, rust, ruimte en privacy.

“Tiswakwou”
Tiswakwou is omstreeks 1926 gebouwd en opgetrokken met steens muren. Later zijn er voorzetwanden met isolatie geplaatst. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. De houten kozijnen zijn deels ingezet met dubbel glas. De kap is deels gedekt met pannen en deels met bitumen. In de woonkeuken bevindt zich de meterkast. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt korreltapijt. Er zijn authentieke elementen in de woning aanwezig, zoals het prachtige glas in lood bij de ramen en deuren.

Beknopte indeling
Op de begane grond is deze vrijstaande woning onder andere ingedeeld met een entree, kelder, toilet, bergkast met boiler, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, badkamer en 2 slaapkamers.

Indeling van deze vrijstaande woning
Achter de voordeur bevindt zich de entree, met toegang tot de kelder, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vanuit de entree zijn de woonkamer en de woonkeuken bereikbaar.

Woonkeuken
De woonkeuken is ingericht met een eiland dat is voorzien van een barretje. Verder is de keuken ingericht met diverse boven- en onderkastjes, dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Bijkeuken
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar, tevens de zij-ingang. De bijkeuken is ingericht met een klein keukenblok voorzien van een rvs werkblad met spoelbak en diverse kastjes. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting.

Woonkamer
Middels authentieke schuifdeuren, die zijn ingezet met glas-in-lood ramen, is de woonkamer opgesplitst in een eetkamer en een zitgedeelte. De woonkamer is knus en door de raampartijen komt er een prettige lichtinval de kamer binnen. Het stralende middelpunt in de woonkamer is de grote houtkachel.

De eerste verdieping
Middels een vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met dakraam, de badkamer en twee slaapkamers.

Slaapkamer I
Slaapkamer I is voorzien van een vaste kast, houten schrotenplafond en gipswanden.

Slaapkamer II
Slaapkamer II is aan de achterzijde van de woning gelegen en wel ruim bemeten. Qua uiterlijke kenmerken komt deze slaapkamer overeen met slaapkamer I.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een houten schroten plafond en ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Schuren
Op het perceel staan twee vrijstaande schuren welke met steen zijn opgetrokken en met golfplaten zijn gedekt.

De voorste schuur is voorzien van water en elektra. Deze schuur is gedeeld in drie ruimten. In het voorste gedeelte is er ruimte voor een personenwagen. Het achterste gedeelte is momenteel in gebruik als hobbyruimte / werkplaats. In het middelste gedeelte, de zij-entree, is de wateraansluiting aanwezig.

De achterste schuur is gedeeld in twee ruimten. Beide ruimten zijn momenteel in gebruik als opslagruimte.

Het fantastische buitenleven!
Heerlijk genieten van een fantastische tuin en een grandioos weids uitzicht! Rondom de woning ligt een tuin waar u kunt genieten van sfeer, ruimte, comfort! De voortuin heeft een diversiteit aan planten en struiken. De achtertuin is opgesplitst in twee delen; links en rechts van de Dwarsdijk. De Dwarsdijk is een onverhard fiets- c.q. wandelpad richting de Emmalaan. Vanuit de Emmalaan zijn de supermarkt en de slager snel bereikbaar.

De ene zijde van de tuin is ingericht met een mooi dierenverblijf welke is voorzien van water en elektra. Tevens is hier een gezellig terras aangelegd waar u heerlijk kunt genieten van de natuur, het uitzicht over het water en de weilanden.

Aan de andere zijde van de tuin, dichterbij de woning, treft u eveneens een water met een fijn terras om van de rust te genieten. Klein maar fijn. Uniek in zijn soort. Binnenfoto's zijn op aanvraag beschikbaar. Dit object is een beleving. Kom op afspraak kijken en ervaar het zelf!

Wonen in ’s Gravenmoer
’s Gravenmoer is een dorp in de gemeente Dongen, in het midden-noorden van de provincie Noord-Brabant. Het dorp is in 1308 ontstaan aan een veenkanaal en hoorde oorspronkelijk bij het graafschap Holland, dat een gedeelte van het gebied ten zuiden van de rivier de Maas in bezit had. In 1421 werd het dorp tijdens de Sint-Elisabethsvloed zwaar getroffen. Gedurende de Tachtigjarige Oorlog probeerde het dorp aansluiting te vinden bij Brabant, maar het werd in 1734 bij Holland gevoegd. In 1814 na de Franse tijd werd het dorp definitief bij de nieuwgevormde provincie Noord-Brabant gevoegd. Tot 1997 vormde ’s Gravenmoer een zelfstandige gemeente. ’s Gravenmoer is een echt ‘groen’ dorp. Het dorp ligt verscholen onder de bladeren van de eeuwenoude bomen, die links en rechts van diverse straten staan. Langs deze straten staan ook veel monumentale panden en/of boerderijen. Direct ten westen van ‘s Gravenmoer stroomt de Donge, die tevens de gemeentegrens vormt. Langs de Donge liggen een aantal kleinere natuurgebiedjes. Ook in de kom van ’s Gravenmoer, tussen de Martinuskerk en de Donge, ligt een prachtig park; een heerlijk wandelgebied.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 99 m2
Overige inpandige oppervlakte 9 m2
Perceeloppervlakte 1.938 m2
Externe bergruimte 118 m2
Inhoud 398 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Voorzieningen Dakraam, tv kabel, satellietschotel, rookkanaal
Energie
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Warm water Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Garage Vrijstaande houten garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Dwarsdijk 5 in 'S GRAVENMOER? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding