Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

OOSTERHOUT Lodewijk Napoleonlaan 131

€ 175.000,- k.k. / Eengezinswoning, tussenwoning

Deze tussenwoning gelegen aan de Lodewijk Napoleonlaan en ligt in een kindvriendelijke wijk. Op loopafstand is de basisschool, de bossen en winkelcentrum Zuiderhout. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Deze woning dient wel gemoderniseerd te worden en is er achterstallig onderhoud aanwezig, Maar hierdoor kunt u er uw eigen droomhuis van maken!

Deze woning is ideaal voor de klusser!

De begane grond
U komt de woning binnen via een entree welke is voorzien van een tegelvloer en schoon metselwerk wanden. De entree geeft toegang tot de keuken, de trapkast met meterkast (4 groepen), het toilet en de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, geheel betegelde wanden, een kunststof plafond en een staand toilet met een fonteintje.

De eikenhouten half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De rechte keuken zorgt voor een ruimtelijke inrichting. De keuken is ingericht met diverse boven- en onderkastjes, een koelkast, oven van het merk Pelgrim, enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat en de geiser. Onbekend is of alle apparatuur nog werkt. Ook in de keuken is een tegelvloer aanwezig. Via de keuken is zowel de achtertuin als de woonkamer bereikbaar.

Vanuit de keuken betreedt u de woonkamer die door de grote ramen een lichte indruk maakt. In de woonkamer is de grote schouw het middelpunt. Het is onbekend of deze nog in gebruik is. De wanden zijn deels behangen en deels schoon metselwerk. Verder is de woonkamer voorzien van een parketvloer en een balkenplafond.

De eerste verdieping
De vaste trap vanuit de entree brengt u naar de eerste verdieping, waar de overloop zich bevindt. Via de overloop betreedt u de badkamer, 3 slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De kamer is afgewerkt met behangen wanden en een stucwerkplafond. De raampartij zorgt voor voldoende lichtinval en een fijn uitzicht op straat.

Slaapkamer II en III
Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn ook voorzien behangen wanden. De beide slaapkamers hebben een prettige lichtinval door de aanwezige raampartijen.

De badkamer
Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche en een vaste wastafel.

De tweede verdieping
Middels een vaste trap, is de tweede verdieping toegankelijk. De zolder is in het midden op stahoogte. Op de voorzolder bevindt zich de (oude) ketel waarbij asbestplaten. De zolder kan na enige aanpassing gebruikt worden als vierde slaapkamer.

De achtertuin
De achtertuin is voor een groot deel bestraat en is daarmee onderhoudsvriendelijk. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de eigen garage, praktisch! De garage is voorzien van een loopdeur en een garagedeur, een betonnen vloer en aangesloten op elektra.

Oosterhout en omgeving
De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en de drie dorpskernen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart.

Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde ‘Slotjes” (voormalige kasteeltjes) en in het centrum zijn oude straatjes en monumentale panden te vinden. Vertier vindt u in de Oosterhoutse musea en in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling en Safaripark De Beekse Bergen.
In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.

Daarnaast zijn ook de uitvalswegen vanuit de buurt goed bereikbaar. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de autosnelwegen. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 83 m2
Overige inpandige oppervlakte 14 m2
Perceeloppervlakte 157 m2
Externe bergruimte 18 m2
Inhoud 371 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Energie
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin
Achtertuin 46 m2 (6m diep en 8m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoost, bereikbaar via achterom
Garage Vrijstaande stenen garage, geen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Lodewijk Napoleonlaan 131 in OOSTERHOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding