Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

OOSTERHOUT Isabellastraat 51

Eengezinswoning, tussenwoning

Starters opgelet!

Deze instapklare tussenwoning ligt in het centrum van Oosterhout. De woning ligt in een rustige straat en is voorzien van een zeer ruime berging/schuur van maar liefst circa 45 m², een woonkamer, nieuwe complete keuken (2019), 2 slaapkamers, een badkamer en een fraai, aangelegde tuin met achterom.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree, hal is voorzien van een meterkast en een garderobe. De meterkast is voorzien van 9 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2019). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafondafwerking, een plavuizenvloer met vloerverwarming en een kelderkast. Een afgesloten portaal biedt middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

De woonkamer staat in open verbinding met de semi-open keuken. De L- vormige, complete keuken is in 2019 vernieuwd en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koelkast. De keuken is lekker licht door de aanwezigheid van een lichtkoepel. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de tuin.
Het toilet in lichte kleurstelling is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang aan 2 slaapkamers, de badkamer, de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2019) en een separaat toilet. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer (2017), stucwerk wandafwerking (2017), een dakkapel (kozijn 2018) en bergruimte achter de knieschotten middels lades. Middels en luik biedt deze kamer toegang tot een bergvliering. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer (2017) en stucwerk wandafwerking (2017). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is voorzien van een duoblok en tegellambrisering.

Tuin:
De diepe L-vormige achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is volledig bestraat. Achter op het perceel staat de riante berging/schuur van ca. 45m². De schuur leent zich uitstekend voor het uitoefenen van een hobby of werkplaats aan huis. De schuur is voorzien van elektra, aansluiting voor de wasapparatuur en biedt middels een brandgang toegang tot de achterom.

Bijzonderheden:
De woning is instapklaar;
De woning is goed onderhouden, de woning is volledig v.v. dubbele beglazing (1e verdieping in 2017). De dakpannen zijn vervangen in 2004, de dakgoten zijn vervangen in 2012 en het kozijn dakkapel is vervangen in 2018.
De meterkast is voorzien van 9 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2019);
Het bouwjaar van de woning is 1905;
Cv-ketel, bouwjaar 2019, merk Remeha Avanta;
De woning is voorzien van een energielabel C;
Het parkeren in de straat geschiedt voor bewoners middels een parkeervergunning (ca. € 37,- per jaar voor de eerste auto). Uw gasten kunnen zogenoemde kraskaarten gebruiken.
De oplevering is in onderling overleg.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1905
Woonoppervlakte 75 m2
Perceeloppervlakte 152 m2
Externe bergruimte 42 m2
Inhoud 274 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Energie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in centrum
Tuin Achtertuin
Achtertuin 50 m2 (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoost, bereikbaar via achterom
Garage Geen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Isabellastraat 51 in OOSTERHOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding