Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

OOSTERHOUT IJzertijd 42

Eengezinswoning, tussenwoning

De map wordt geladen…

De kaart openen / sluiten

Ruime instapklare tussenwoning

Deze instapklare, uitgebouwde woning aan de IJzertijd in Oosterhout ligt in De Contreie tegen de achtergrond van het groene decor van kerkdorp Den Hout. Deze nieuwe woonwijk kenmerkt zich vooral door zijn ideale ligging aan de landelijk westrand van Oosterhout. Dit sluitstuk van stadsdeel Vrachelen heeft een blijvend uitzicht op het typisch Brabantse land: uitgestrekte landbouwgronden, bossen en in de verte het kerkdorp Den Hout. Ook de uitvalswegen zijn vanuit de buurt goed bereikbaar.

De begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de hal, voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Vanuit de hal met meterkast, CV-/bergruimte en toiletruimte is er toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is tuingericht en staat in open verbinding met de keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien vans puitwerk. Verder is er een ruime trapkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
De keuken is voorzien van een L-vormig interieur bestaande uit voldoende onderkasten, diverse laden, een natuurstenen aanrechtblad en een RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur is de volgende apparatuur aanwezig: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. De keuken kent eenzelfde afwerking als de woonkamer. Veel lichtinval. De radiator is fraai weggewerkt middels radiatorbekleding.

Toiletruimte
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamer I en II
Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Veel lichtinval door de aanwezige
raampartijen met draai-/kiepraam.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en 2 ramen waarvan 1 draai-/kiepraam. Ter hoogte van de slaap- en badkamer
is de verdieping voor zien van een groot rolluik.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermosstaatkraan, een wandcloset en wastafelmeubel. Verder beschikt de ruimte over een spuitwerk plafond, draai-/kiepraam, mechanische ventilatie en radiator.

De tweede verdieping:
Grote, netjes afgewerkte zolderruimte waar gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren is. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten, aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit voor de mechanische ventilatie, een radiator en twee dakramen.

Genieten van een fijne achtertuin
De achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is volledig voorzien van houten schuttingen, heeft een houten tuinhuis (voorzien van elektra) en is volledig betegeld en hierdoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zeer veel privacy; geen directe inkijk van achterburen. De tuin beschikt verder over een schrobput, buitenverlichting en een praktische achterom. Voor de volledige achtertuin is een zonnescherm op maat gemaakt, welke op eenvoudige wijze bevestigd kan worden.

Oosterhout en omgeving
De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en de drie dorpskernen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde ‘Slotjes” (voormalige kasteeltjes) en in het centrum zijn oude straatjes en monumentale panden te vinden. Vertier vindt u in de Oosterhoutse musea en in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling en Safaripark De Beekse Bergen. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.
Binnen enkele autominuten bevindt u vanuit Oosterhout zich op de autosnelwegen. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken.

Kenmerken
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 2014
Inhoud woonhuis: Circa 446 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: Circa 118 m2
Externe bergruimte: Circa 8 m2
Perceel: Kadastraal bekend als
Gemeente Oosterhout, sectie U, nummer 1338, grootte 129 m2
Isolatie: Vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas
Energielabel: A, geldig tot 18-01-2028
Nutsvoorzieningen: Gas, water, riolering, elektra, glasvezel en cai aansluiting
Verwarming: CV- ketel, Intergas, gasgestookt, eigendom, bouwjaar circa 2014
Bestemming: Wonen
Ligging: In een jonge woonwijk

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2014
Woonoppervlakte 118 m2
Perceeloppervlakte 129 m2
Externe bergruimte 8 m2
Inhoud 446 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel
Energie
C.V.-ketel Intergas (Eigendom, Combiketel, 2014)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Achtertuin 43 m2 (9m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noord, bereikbaar via achterom
Garage Geen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over IJzertijd 42 in OOSTERHOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Voorzijde / Straatbeeld
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Achterzijde / Tuin
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Hal
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer 2
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer 3
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Badkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Overloop
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Zolder
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding