Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

OOSTERHOUT Hildebrandlaan 21

Eengezinswoning, tussenwoning

Comfortabel, verrassend en instapklaar!
De voormalige drive-inwoning is gelegen op een ideale locatie nabij scholen en het bos in de kindvriendelijke woonwijk Oosterheide. In de directe omgeving liggen diverse winkels en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Oosterhout ligt op zo’n circa 10 minuten fietsafstand.

Deze comfortabele woning is een echte gezinswoning, maar uiteraard ook zeer geschikt als u gewoon wat meer ruimte wenst. De woning beschikt namelijk over een moderne keuken, een woonkamer, kantoorruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is op het noorden gesitueerd en is volledig omheind. Een ideale gezinswoning met voldoende ruimte en tevens instapklaar!

Laat u verrassen tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Alleen zo krijgt u een juiste indruk van de indeling, de grootte en de sfeer van de woning. U bent van harte welkom.

De indeling
Achter de voordeur bevindt zich de gemoderniseerde entree met garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de leefkeuken, de bijkeuken en de bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, de kantoorruimte en de toiletruimte. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.

De begane grond
De woonkeuken is heerlijk ruim van formaat en van alle gemakken voorzien! Ideaal is de ligging op de begane grond, praktisch met de boodschappen. De keuken (bouwjaar circa 2007) betreft een hoekopstelling en is ingericht met een kunststofwerkblad, inductiekookplaat (bouwjaar circa 2018), een RVS afzuigkap, een spoelbak diverse onder- en bovenkastjes (de deurtjes zijn vernieuwd omstreeks 2015), vaatwasser, inbouwkoelkast en -vriezer, oven en magnetron. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond met stucwerk en op de vloer liggen tegels. Tevens bevindt zich de meterkast in de keuken. Doordat de keuken een groot raam bevat, beschikt u hier over een prettig lichtinval en heeft u tevens zicht op de straat.

De bijkeuken bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van stucwerkwanden, een stucwerkplafond en op de vloer liggen tegels. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting aanwezig. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de inpandige berging.

Via de bijkeuken is de berging toegankelijk. Dit is (samen met de keuken) de voormalige garage. Hier bevindt zich de HR ketel van het merk Nefit, bouwjaar circa 2004. Erg prettig is het feit dat de ruimte inpandig te bereiken is.

De eerste verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, alwaar zich de woonkamer bevindt. De woonkamer is royaal bemeten en heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van spachtelputzwanden, een stucwerkplafond en een parketvloer. In de woonkamer bevindt zich een inbouwkast. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een gezellig detail is de houtkachel. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

De toiletruimte bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van deels betegelde wanden en een stucwerkplafond. De toiletruimte is ingericht met een staand toilet en een fonteintje.

Op de eerste verdieping bevindt zich ook de kantoorruimte. Deze ruimte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en net als de slaapkamers voorzien van spachtelputzwanden en een laminaatvloer.

De tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.
De drie slaapkamers zijn allen prettig qua formaat en zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval in de kamers. De slaapkamers zijn voorzien van spachtelputzwanden, stucwerkplafonds en een laminaatvloer. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, welke nagenoeg gelijk aan elkaar zijn, echter is slaapkamer III kleiner van formaat en voorzien van een inbouwkast. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een wastafel. Vanuit de ouderslaapkamer is het tweede balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

De badkamer is geheel betegeld, het plafond is voorzien van kunststof panelen en inbouwspotjes. De badkamer is ingericht met een ligbad met (regen)douche, een vaste wastafel en een staand toilet. De ruimte beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

De tuin
De voortuin is van de weg gescheiden middels struiken en bestrating. Tevens treft u hier de oprit, maar er is ook voldoende parkeergelegenheid aan de overzijde van de straat. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en op het noorden gelegen. Deze ruime tuin is deels bestraat, deels aangelegd met borders met onder andere een olijfboom en een kersenboom. In de achtertuin is nog een houtopslag aanwezig, voor het kachelhout. Tevens is er in de achtertuin een buitenkraantje gesitueerd. De zon schijnt ’s ochtends al deels in de achtertuin.

Oosterhout en omgeving
De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en de drie dorpskernen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde ‘Slotjes” (voormalige kasteeltjes) en in het centrum zijn oude straatjes en monumentale panden te vinden. Vertier vindt u in de Oosterhoutse musea en in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling en Safaripark De Beekse Bergen. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen vanuit de buurt goed bereikbaar. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de autosnelwegen. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 146 m2
Perceeloppervlakte 147 m2
Inhoud 464 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Energie
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Achtertuin 52 m2 (8m diep en 6m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noord
Garage Geen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Hildebrandlaan 21 in OOSTERHOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding