Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

OOSTERHOUT Desselaar 15

€ 270.000,- k.k. / Eengezinswoning, tussenwoning

De map wordt geladen…

De kaart openen / sluiten

Zeer verrassend, sfeervol afgewerkt en instap klaar! Deze comfortabele tussenwoning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en beschikt thans over fijne verblijfsruimten waaronder een sfeervolle woonkamer en vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en toiletruimte en een heerlijke privacy-volle tuin.

Ook de ligging van de woning is ideaal. Zo is het centrum op loopafstand gesitueerd en zijn sportaccommodaties en scholen in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen zijn vanuit deze locatie eenvoudig en snel bereikbaar.

Laat u verrassen tijdens een vrijblijvende bezichtiging!! Alleen zo krijgt u een juiste indruk van de indeling, de grootte en de sfeer van de woning. U bent van harte welkom! Om u echter alvast een idee te geven over de indeling treft u onderstaand een korte omschrijving aan.

Luxe en comfort
Ter plaatse van de begane grond treft u veel comfort. Wanneer u de woning binnen komt voelt u gelijk de sfeer die u in de gehele woning aantreft. De hal beschikt over een fraaie eikenhouten gerookte visgraat parketvloer en biedt toegang aan de gemoderniseerde, deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset.

Woonkamer
Zeer sfeervol en fraai afgewerkt met een eiken houten gerookte visgraat parketvloer (doorlopend) en strakke stucwerk wanden. De kamer beschikt verder over een vaste (trap-)kast, een raampartij aan de achterzijde en geeft toegang aan de kruipruimte.

Keuken
Direct grenzend aan de woonkamer treft u de luxe ingerichte keuken aan. In 2015 is deze open keuken volledig vernieuwd en voorzien van een groot kook- en spoeleiland bestaande uit voldoende lades-/kastruimte, een composiet werkblad, een RVS spoelbak en als inbouwapparatuur een vaatwasser en een gaskookplaat waarboven een inbouwafzuigkap. In een separate kastenwand zijn de combimagnetron, de koffiemachine en een koelkast met vriezer geïnstalleerd.

Ook boven voldoende ruimte
Vanaf de overloop, met vast trap richting de tweede verdieping, heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn allen ruim van opzet en zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een of twee Velux dakramen en de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is in 2010 volledig gemoderniseerd in dezelfde stijl als de toiletruimte op de begane grond. De ruimte is ingericht met een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Ter plaatse van het stucwerk plafond zijn spots geplaatst.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is deze volwaardige verdieping te bereiken. Het geheel is ingedeeld en beschikt over een overloop met bergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Achter het knieschot is praktische bergruimte aanwezig. De twee Velux dakramen zorgen voor een prettig lichtinval in deze fijne slaapkamer.

Een tuin waar u kunt genieten van rust en privacy
De woning heeft aan zowel de voor- als achterzijde een tuin. De voortuin is voorzien van een looppad richting de voordeur en kleine haagjes ter afscheiding van tuin en voetpad. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt u veel privacy. De 16 meter diepe tuin is volledig omheind en beschikt over een terras met natuurstenen tegels en elektrische bedienbaar zonnescherm, kunstgras en een dakplataan. Een zeer fraai element in de tuin is de in 2017 geplaatste overkapping grenzend aan de stenen berging (halfsteens en voorzien van elektra en een systeemplafond waarin spots). De tuin is eveneens middels een achterom te bereiken.

Kenmerken
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: circa 1978
Inhoud woning: circa 370m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 132m²
Externe bergruimte: circa 8m²
Perceel kadastraal bekend: Gemeente Oosterhout, sectie C, nummer 1549, groot 1 a 74 ca
Nutsvoorzieningen: Alle gangbare nutsvoorzieningen
Isolatie: Dakisolatie en dubbele beglazing;
Verwarming en warm water Middels CV-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2014
Bestemming: Wonen
Ligging: In kindvriendelijke woonomgeving, in woonwijk, aan rustige weg. Voldoende vrije parkeergelegenheid nabij.
Bijzonderheden: Volledig gemoderniseerd, instap klaar.

Gerealiseerde aanpassingen:
- 2006 : vloer eerste en tweede verdieping
- 2008 : tuin opnieuw aangelegd
- 2010 : badkamer en toilet gemoderniseerd
- 2014 : CV vernieuwd
- 2015 : parketvloer gelegd, keuken gemoderniseerd en groepenkast aangepast
- 2016 : stucwerk en schilderwerken uitgevoerd
- 2017 : terrasoverkapping geplaatst

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte 132 m2
Perceeloppervlakte 174 m2
Externe bergruimte 8 m2
Inhoud 370 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel
Energie
C.V.-ketel Vaillant (Eigendom, Combiketel, 2014)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Achtertuin 96 m2 (16m diep en 6m breed)
Ligging tuin Gelegen op het west, bereikbaar via achterom
Garage Geen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Desselaar 15 in OOSTERHOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding