Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

OOSTERHOUT Bosstraat 72

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

De 2 onder 1 kapwoning in het centrum gelegen!
Deze tweekapper is op loopafstand van het centrum van Oosterhout gelegen. De woning is opgetrokken met spouwmuren, de begane grondvloer is deels van beton deels van hout en de verdiepingsvloer is eveneens van hout. De houten kozijnen zijn ingezet met dubbelglas. De Franse kap is gedekt met pannen. De woning dient wel gemoderniseerd te worden.

De woning beschikt over mooie authentieke elementen zoals prachtige glas-in-lood-ramen (enkelglas) en paneeldeuren!

Achter de voordeur bevindt zich de entree met garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (3 groepen + gasmeter). Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar, met toegang tot de kelder. Tevens bevinden zich op de begane grond de keuken, badkamer met toiletruimte en bergkast. De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder.

De doorzonwoonkamer is gezellig knus met een schouw (niet in gebruik). Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van behang en er is een zachtboardplafond aanwezig. Vanuit oudsher waren er suitedeuren in de woning aanwezig, echter zijn deze er in de loop van de tijd uit gehaald. Aan de voorzijde beschikt de kamer over een gezellige erker met prachtige glas-in-lood-ramen!

De woonkamer geeft toegang tot de kelder met nostalgische rode plavuizen (origineel) en is net stahoogte. Tevens bevindt zich hier de watermeter.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken heeft een rechte opstelling en is ingericht met boven- en onderkastjes, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en een fineer werkblad. De vloer is voorzien van tegels en de wanden zijn van schoonmetselwerk. Het plafond betreft een houten schrotenplafond.

Middels een klein portaal met tevens toegang tot de achtertuin is de badkamer bereikbaar. Deze ruimte is deels betegeld, deels stucwerkwanden en stucwerkplafond. De badkamer is ingericht met een zitbad en een douche. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

De eerste verdieping
Middels een vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk, alwaar zich een overloop, drie slaapkamers en de vlizotrap naar de bergzolder bevinden.

Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer heeft een vaste kast en een kleine dakkapel, op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn behangen en er is een zachtboard plafond aanwezig. Slaapkamer II en slaapkamer III zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn qua uiterlijke kenmerken gelijk aan slaapkamer I, echter hebben deze kamers geen vaste kast.

De bergzolder heeft een houten verdiepingsvloer, kartonplaten tegen het houten dakbeschot (niet geïsoleerd).

Heerlijk genieten!
De woning beschikt over een diepe achtertuin waar u heerlijk de gehele dag kunt genieten van de zon. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de achterom. De tuin is ingericht met een royaal terras, diverse plantenborders en een gazon. Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven!

Achter in de tuin staat een praktische berging. Deze is opgetrokken met wanden van betonelementen, een betonvloer en een asbestgolfplaten dak.

De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en heeft drie kerkdorpen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige, sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde “Slotjes”, en in het centrum zijn nog oude straatjes en monumentale panden te vinden. Vertier vindt u in de binnenstad van Oosterhout, het Oosterhouts Museum en de nabij gelegen uitgestrekte bossen aan de rand van de stad. In de omgeving van Oosterhout kunt vertier vinden in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling, safaripark De Beekse Bergen.

Het gezellige centrum van de stad is in de directe nabijheid van de woning gelegen. De Markt van Oosterhout is op circa 200 meter afstand, om even een terrasje te pakken of gezellig te gaan shoppen hoeft u dus niet ver te gaan. U kunt parkeren voor de deur echter is dit wel voor vergunninghouders.

Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de Rijksweg A27, Rijksweg A59. Hartje Breda is binnen een twintig minuten met de auto te bereiken maar is ook op prima fietsafstand!

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte 93 m2
Overige inpandige oppervlakte 10 m2
Perceeloppervlakte 232 m2
Externe bergruimte 12 m2
Inhoud 391 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging In centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin, zonneterras
Achtertuin 175 m2 (25m diep en 7m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuid, bereikbaar via achterom
Garage Geen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Bosstraat 72 in OOSTERHOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Player wordt geladen...

Straatzijde
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Entree
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Badkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Overloop
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer I
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer II
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer III
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding