Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

OOSTERHOUT Bakkerstraat 4 c

Eengezinswoning, vrijstaande woning

De map wordt geladen…

De kaart openen / sluiten

Zeer verrassend, sfeervol afgewerkt en instap klaar! Deze comfortabele vrijstaande woning met mogelijkheden voor kantoor of salon aan huis is gelegen op een locatie waar u hem niet direct zult verwachten; op loopafstand van het centrum (ca. 300 meter van de Markt van Oosterhout) en toch zeer rustig. Ideaal!! Wel de lusten, maar niet de lasten van het bruisende centrum.

De woning biedt u fijne verblijfsruimten waaronder een sfeervolle woonkamer, een luxe uitgevoerde keuken, drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk groene en zeer privacy-volle tuin. De voormalige garage biedt u de mogelijkheid tot het houden van kantoor of salon aan huis. Zeer praktisch in een omgeving met parkeervergunningen is de parkeergelegenheid voor maar liefst 5 auto’s op eigen terrein. Niet alleen het centrum is op loopafstand gesitueerd, ook scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen A27 en A59 zijn vanuit deze locatie eenvoudig en snel bereikbaar. Zo is de A27 binnen 5 minuten en de A59 in 6 minuten te bereiken.

Laat u verrassen tijdens een vrijblijvende bezichtiging!! Alleen zo krijgt u een juiste indruk van de indeling, de grootte en de sfeer van de woning. U bent van harte welkom! Om u echter alvast een idee te geven over de indeling treft u onderstaand een korte omschrijving aan.

Luxe en comfort
Ter plaatse van de begane grond treft u veel comfort en sfeer. De hal met meterkast en trapopgang beschikt over een fraaie tegelvloer en biedt toegang aan de volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is zeer comfortabel en fraai afgewerkt met een eiken houten vloer (doorlopend), glasvliesbehang en spuitwerkplafond. De kamer is als het ware opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Aan de voorzijde van de woning, ter hoogte van de keuken, is het eetgedeelte met karakteristieke erker gesitueerd. Het zitgedeelte is tuingericht en beschikt over een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren toegang gevend aan de gezellige achtertuin.

Keuken
Direct grenzend aan het eetgedeelte treft u de luxe ingerichte keuken aan. Deze semi-open keuken, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon, is voorzien van een groot kook- annex schiereiland bestaande uit voldoende lades-/kastruimte, een natuurstenen werkblad en een 5-pits gaskookplaat (waarvan één wok-brander) waarboven een RVS afzuigkap (Novy). Parallel aan het schiereiland staat een recht interieur opgesteld. Ook hier voldoende kastruimte, een natuurstenen werkblad, een RVS spoelbak en als inbouwapparatuur een oven, koelkast en vaatwasser (dec. 2016). De keuken kent eenzelfde afwerking als de woonkamer, echter beschikt deze ruimte over spots in het plafond.

Ook boven voldoende ruimte
Vanaf de overloop, met CV-/bergkast, heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de praktische wasruimte.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn ruim van opzet en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glasvliesbehang wanden. De hoofdslaapkamer is het meest royaal en beschikt over een praktische in landelijke stijl afgewerkte vaste kastenwand.

Wasruimte
Zeer functioneel is deze separate wasruimte. Voldoende groot voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Naast de aansluitingen voor de wasapparatuur beschikt de ruimte over een tegelvloer en een verwarming.

Badkamer
De geheel betegelde moderne badkamer is in neutrale kleurstellingen afgewerkt en ingericht met een inloopdouche met thermosstaatkraan, wandcloset, twee wastafels, radiator en mechanische ventilatie. Ter plaatse van de ruimte zorgt het grote raam voor een zeer prettig lichtinval.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is deze riante bergzolder te bereiken. Het betreft hier een geheel open ruimte met elektra, verlichting en zowel in de voor- als achtergevel een raam. Ter plaatse van de zolder zijn eveneens de unit van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie gesitueerd.

Kantoorruimte
De voormalige garage is opgedeeld in een bergruimte en een kantoorruimte. Doordat de bergruimte aan de zijde van de oprit is voorzien van een kanteldeur is deze ruimte onder meer ideaal voor het stallen van fietsen. De ruimte beschikt tevens over een deur richting de achtertuin en biedt toegang tot de kantoorruimte. Het deel van de garage waar het kantoor is gevestigd is volledig geïsoleerd (muurisolatie zoals bij de woning met betonnen plafond), is voorzien van een raampartij met zicht op de tuin en is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een platen plafond. Naast het houden van een kantoor aan huis zou men hier ook een praktijkruimte of salon kunnen realiseren.

Een tuin waar u kunt genieten van rust en privacy
De woning heeft aan zowel de voor- als achterzijde een fraai aangelegde tuin. De voortuin is van de weg afgescheiden middels een haag en voorzien van een oprit, separate parkeervoorziening, een gazon en plantenborders waarin onder meer prachtige hortensia’s zijn aangeplant. Door de aanwezigheid van de oprit en de separate parkeervoorziening heeft u maar liefst ruimte voor het plaatsen van 5 auto’s op eigen terrein. Vanuit de oprit, maar ook vanuit de achtertuin is de voormalige garage / berging toegankelijk. Aan de rechterzijde van de woning is een achterom richting de achtertuin gesitueerd. De achtertuin is gezellig aangelegd, biedt u veel privacy en kent een gunstige ligging (zuid/zuid-west) waardoor u tot laat van de zon kunt genieten. De 18 meter diepe tuin is volledig omheind, beschikt over twee aangename terrassen waarvan één overdekt, heeft een gazon en diverse sfeervolle plantenborders waarin een diversiteit aan planten, struiken en (fruit)bomen. Het houten tuinhuis achter in de tuin zorgt voor extra bergruimte.

Kenmerken
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: circa 2008
Inhoud woning: circa 521m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 116m²
Overige inpandige ruimte: circa 26m²
Perceel kadastraal bekend: Gemeente Oosterhout, sectie S, nummer 6116, groot 4a 05ca
Nutsvoorzieningen: Alle gangbare nutsvoorzieningen
Isolatie: Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing;
Verwarming en warm water: Middels CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2008; Zonnepanelen aanwezig
Energielabel: A
Bestemming: Wonen
Ligging: In centrum, kindvriendelijke woonomgeving, in woonwijk, aan rustige weg. Parkeergelegenheid op eigen terrein, in omgeving parkeren met parkeervergunningen.
Bijzonderheden: Alle openslaande ramen kunnen worden afgesloten met een slot. De ramen aan de rechterzijde zijn brandvertragend. Schilderwerk buiten verricht in oktober 2016. Dak van de erker en van de garage vernieuwd in 2018. Zeer sfeervolle, goed onderhouden woning en fraai aangelegde tuin; instap klaar.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte 116 m2
Overige inpandige oppervlakte 26 m2
Perceeloppervlakte 405 m2
Inhoud 521 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, zonnecollectoren
Energie
C.V.-ketel Intergas (Eigendom, Combiketel, 2008)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel, zonnecollectoren
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Achtertuin 180 m2 (18m diep en 10m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwest, bereikbaar via achterom
Garage Garage mogelijk, parkeerplaats

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Bakkerstraat 4 c in OOSTERHOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Player wordt geladen...

Voorzijde / Straatbeeld
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Oprit
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Entree / Hal
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Overloop
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Berging / kantoor
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Terras
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Tuin
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding