Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

MOLENSCHOT Pastoor van de Rietstraat 7

€ 715.000,- k.k. / Eengezinswoning, vrijstaande woning

Verrassend ruim en een heerlijk vrij uitzicht!

Laat u zich verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Niet alleen aan de buitenzijde een sfeervol geheel en een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde, maar ook van binnen fraai afgewerkt, riant van opzet en voorzien van alle gemakken.

Naast de comfortabele leefruimtes op de begane grond beschikt de woning over een verdieping met drie royale slaapkamers en twee modern uitgevoerde badkamers en een fraai vormgegeven wijnkelder. Verder is de woning rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin en beschikt over een oprit met carport welke toegang biedt aan de garage met aangrenzende berging. Het vrije uitzicht blijft vanuit de achtertuin, maar ook vanuit de woning, zeker niet onopgemerkt.

De foto’s, plattegronden en video geven u alvast een eerste impressie, echter krijgt u alleen tijdens een bezichtiging de juiste indruk van de sfeer, ruimte en mogelijkheden. U bent dan ook van harte welkom om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Comfortabel wonen….

Eenmaal binnen zult u versteld staan van de ruimte. Dit begint al in de ruimtelijke hal met trapopgang, toiletruimte en ruime garderoberuimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaap-/werkkamer, de comfortabele woonkamer met riante aangrenzende tuingerichte tuinkamer en de modern ingerichte woonkeuken. Het geheel is keurig afgewerkt met onder meer fraaie tegelvloeren waaronder, ter plaatse van woon- en tuinkamer, vloerverwarming.

Slaap-/werk-/speelkamer
Vanuit de hal heeft u via de garderoberuimte toegang tot deze multifunctionele ruimte. Thans in gebruik als slaapkamer, maar zeker een ideale ruimte als werk- of speelkamer. De ruimte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is afgewerkt met een nette laminaatvloer, behang wanden en stucwerk plafond.

Woonkamer / Tuinkamer
Deze L-vormige woonkamer is een comfortabele ruimte. Onder de tegelvloer is vloerverwarming aanwezig en de fraaie - op afstand te bedienen - gashaard zorgt in de koude wintermaanden voor extra sfeer en warmte. Wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Direct grenzend aan de woonkamer is de riante tuinkamer gesitueerd. Door de vele raampartijen, waaronder een grote schuifpui en loopdeur naar de tuin, betreft het hier een fijne lichte ruimte. De aanwezigheid van een airco (warmtepomp), de elektrisch bedienbare screens, vloerverwarming, een allesbrander en het vrije uitzicht over tuin en achtergelegen groen maakt deze ruimte een van de fijnste plekken van de woning.

Keuken
De keuken is bereikbaar vanuit de hal, maar ook via het tussenportaal welke keuken, bijkeuken en tuinkamer met elkaar verbindt. De keuken beschikt over een modern interieur in eilandopstelling met separate kasten wand. Het kookeiland, met 5-pits gaskookplaat waarboven een rvs afzuigkap, is evenals het parallel daaraan geplaatste interieur voorzien van een natuurstenen werkblad. Het rechte interieur is voorzien van een dubbele rvs spoelbak en vaatwasser. De separate kastenwand beschikt over twee combi-ovens, een stoomoven en twee koelkasten. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.

Portaal
Het portaal is de verbinding tussen de keuken, bijkeuken en de tuinkamer. Middels een grote schuifpui geeft deze ruimte eveneens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Afwerking middels een donkere tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

Bijkeuken
De bijkeuken is een zeer praktische ruimte. Naast de aansluitingen voor de wasapparatuur is er voldoende bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een vriezer aanwezig. Tevens is hier de met een luik af te sluiten spiltrap richting de wijnkelder gesitueerd.

Wijnkelder
Deze karakteristiek ingerichte ruimte voorziet in een gewelfd plafond, nissen en een hekwerk zoals dit een wijnkelder betaamt. De ruimte is prima van temperatuur zowel in de zomer als winter.

Een verdieping met ruimte...
Middels een bordestrap waaraan grenzend de geheel betegelde toiletruimte is de verdieping bereikbaar. U bereikt de overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een van de twee badkamers en de technische ruimte. De overloop, technische ruimte en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamers
De woning beschikt op de verdieping over drie slaapkamers. Allen ruim van opzet. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de kunststof dakkapel, welke over de gehele achterzijde is geplaatst en is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, is er een prettig vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over dezelfde dakkapel en uitzicht. De derde kamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een zijraam en praktische bergruimte onder het knieschot.

Badkamer
De tweede badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de eerste, volledig betegeld en ingericht met onder meer een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en wandcloset. Ter plaatse van het stucwerk plafond zijn inbouwspots aanwezig. Evenals de twee slaapkamers aan de achterzijde is ook de badkamer voorzien van een dakkapel met rolluik.

Technische ruimte
De technische ruimte is de ruimte waar de cv-ketel staat opgesteld en de unit van de vloerverwarming aanwezig is. De ruimte beschikt over een dakkapel en geeft middels een luik toegang tot de bovengelegen vliering. De vloer is betegeld en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Rondom de woning
Parkeren doet u op uw eigen oprit, onder de carport of in de garage. De oprit en carport maken deel uit van de verzorgde voortuin, welke middels een achterom toegang geeft aan de fraai aangelegde achtertuin met twee terrassen, sfeervolle plantenborders en een vijverpartij. Hier kunt u heerlijk tot laat genieten van de ondergaande zon en het fraaie vrije uitzicht over het groen.

Garage / Carport / Berging
De garage is vanaf buiten via de oprit (middels sectionaalpoort) en de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde van de garage grenst een carport en aan de achterzijde een berging met elektra en verlichting. De oprit is voldoende lang voor het plaatsen van meerdere auto’s.

Tuin
De fraai aangelegde en geheel omheinde tuin is rondom de woning gelegen waarbij de achtertuin op het zuidwesten is gesitueerd. Hierdoor heeft u tot laat de zon in de tuin. De achtertuin is sfeervol aangelegd en is zeer privacyrijk te noemen. Geheel omsloten en aan de achterzijde vrij gelegen aan groen. De tuin is onder meer voorzien van twee terrassen, een vijverpartij, een gazon, een fraaie buiten BBQ, tuinverlichting, buitenkraan en een diversiteit aan groenblijvende en kleurrijke beplanting.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 246 m2
Overige inpandige oppervlakte 67 m2
Perceeloppervlakte 639 m2
Externe bergruimte 13 m2
Inhoud 1.048 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal, airconditioning
Energie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Garage Vrijstaande stenen garage, carport

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Pastoor van de Rietstraat 7 in MOLENSCHOT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Player wordt geladen...

Voorzijde
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Tuin
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Tuinkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Entree/hal
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Overloop
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Badkamer bij slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Badkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding