Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

LAGE ZWALUWE Zwaluwse Pootweg 2

€ 372.500,- k.k. / Eengezinswoning, vrijstaande woning

Ervaar zelf de vrijheid van buitenwonen!

Deze landelijk gelegen vrijstaande woning ligt op een perceel van circa 1.052 m2, de tuin ligt rondom de woning en is mooi aangelegd. De woning is vanaf de openbare weg bereikbaar middels een oprijlaan.

Deze vrijstaande woning is omstreeks 1960 gebouwd en voorzien van water, riolering en elektra. Er is geen aardgasaansluiting. De woning is gebouwd met deels betonvloeren, deels houten vloeren en opgetrokken met spouwmuren. Er is sprake van dakisolatie en grotendeels dubbelglas, echter is er geen muur- en vloerisolatie. In het verleden is er in de woonkamer, slaapkamer III en slaapkamer IV wat last geweest van vochtdoorslag. De gevel is nadien opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het vochtprobleem is weer aanwezig. Er is een offerte hiervoor opvraagbaar.

Op het naastgelegen terrein bevindt zich een gastank, waar door de koper van deze woning geen gebruik meer van gemaakt kan worden. Op eigen terrein ligt wel een oude aansluiting voor een gastank, maar het is verkoper niet bekend of dat deze nog functioneert. Het is aan de koper zelf om een gastank met aansluitingen te regelen, of bijvoorbeeld een warmtepomp, zonnepanelen, indien koper zulks wenst. Deze woning wordt dus zonder
werkende verwarming en zonder warm water opgeleverd.

Op de begane grond is deze woning ingericht met onder andere een entree, woonkeuken, bijkeuken met vlizotrap naar de bergzolder, woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de tweede bergzolder.

De woonkeuken
Vanuit de hal is de woonkeuken toegankelijk. De woonkeuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, een kunststof werkblad, koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Het grote raam geeft heerlijk uitzicht op de tuin en achtergelegen landbouwgronden. De keuken is deels voorzien van stucwerkwanden en deels betegeld. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten en voorzien van inbouwspotjes.

De woonkamer
De woonkamer is via de woonkeuken bereikbaar en heeft grote raampartijen waardoor deze zorgen voor een prettige lichtinval. Ook vanuit de woonkamer is het heerlijk genieten van het uitzicht!

Het raam aan de zijkant is voorzien van een hand bedienbaar rolluik en aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. De vloer is voorzien van massieven houten planken, de wanden van spachtelputz en het plafond van spuitwerk.

De bijkeuken
Zowel vanuit de achter entree als vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. Vanzelfsprekend is er een witgoed aansluiting aanwezig. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Tevens is er middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Op de bergzolder bevindt zich de VR ketel van het merk Rapido (bouwjaar circa 1987).

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en deels behangen wanden. Tevens is er en een wastafel aanwezig. In de vaste kast bevindt zich de boiler (huur) van het merk Inventum. Het huurcontract kan eventueel worden overgenomen.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer, stucwerkwanden en een gipsplaten plafond. Deze kamer heeft eveneens een inbouwkast.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer, stucwerkwanden wanden, een gipsplatenplafond en een inbouwkast. Tevens is deze kamer voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.

Slaapkamer IV
Qua uiterlijke kenmerken komt deze slaapkamer vrij goed overeen met slaapkamer 3. Echter heeft deze kamer een zachtboardplafond en een vaste wastafel. Bij de dakkapel zijn sporen van lekkage te zien.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche.

Het heerlijke buitenleven
Het perceel is circa 1.052 m2 groot, de tuin ligt rondom de woning en is mooi aangelegd. Het is hier heerlijk vertoeven! Deze landelijk gelegen vrijstaande woning is vanaf de openbare weg bereikbaar middels een oprijlaan (recht van overpad). Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vrijheid van buitenwonen!


Wonen aan de Zwaluwse Pootweg
’s Morgens wakker worden en de vogeltjes horen fluiten. Met de hond lekker wandelen in de polder. Dit zijn slechts heerlijke bijkomstigheden van wonen aan de Zwaluwse Pootweg. Binnen enkele minuten met de auto is het centrum bereikbaar, de winkels en de school. Wij zijn op zoek naar een koper met liefde voor de natuur. Iemand die het buitenleven weet te waarderen en op zoek is naar ruimte.

De Zwaluwse Pootweg 2 is in het buitengebied gelegen, tussen Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek. Lage Zwaluwe is een plaats in de gemeente Drimmelen en telt ongeveer 4.200 inwoners. De gemeente kent een rijk aan sportverenigingsleven. Lage Zwaluwe heeft een treinstation en is via de autosnelwegen A16 en A59 bereikbaar.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 129 m2
Overige inpandige oppervlakte 49 m2
Perceeloppervlakte 1.052 m2
Inhoud 583 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
Energie
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Garage Geen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Zwaluwse Pootweg 2 in LAGE ZWALUWE? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding