Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

HULTEN Rijksweg 13

Eengezinswoning, vrijstaande woning

De map wordt geladen…

De kaart openen / sluiten

Vrij wonen met de stad in de nabijheid!

GOEDE MOGELIJKHEDEN VOOR BEROEP AAN HUIS OF MANTELZORG !
Tevens goed geschikt voor paardenhouderij.

Misschien bent u er wel eens voorbij gereden wanneer u binnendoor van Tilburg naar Breda ging. U komt dan namelijk langs dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met fraaie authentieke elementen, diverse bijgebouwen en een groot perceel van ruim 2,5 hectare.
Uitvalswegen richting de A58 en de N260 (ring rond Tilburg) zijn in de nabijheid gesitueerd.

Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Rijen bereikt u binnen 10 minuten, maar gaat u liever naar de stad, dan staat u binnen 20 minuten in hartje centrum Tilburg of Breda.

Een vrijstaande woning met karakter.....

Indeling begane grond

Vanuit de central entree / hal met meterkast, vaste kast en trapopgang heeft u toegang tot de woonkamer. Doordat de kamer diverse raampartijen heeft, beschikt deze over een prettig lichtinval. De woonkamer voorzien van een vaste kast is netjes afgewerkt met een houten vloer en een stucwerk
wand- en plafondafwerking.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, welke naast het recht opgestelde interieur en twee vaste kasten over voldoende ruimte beschikt dat een tafel geplaatst kan worden. Het interieur bestaat uit diverse onderkastjes, enkele bovenkastjes, een kunststof aanrecht blad waarin een RVS spoelbak en apparatuur zoals een gaskooplaat, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de kelder toegankelijk.

Ter plaatse van de volledig betegelde bijkeuken zijn de CV-installatie, een uitstortgootsteen, een met schuifdeuren af te sluiten vaste kast en de toiletruimte gesitueerd. Achter de schuifdeuren is de wasapparatuur aan het zicht onttrokken.

De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een hangend closet en fonteintje. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De ruimte is verder voorzien van een buitendeur, een deur richting een tussenhal en richting de de achtergelegen stallen waarboven een zolderruimte met twee separate bergingen.

In een van de stallen is tijdelijk een volledige woonunit
gecreerd. Deze bestaat uit een leefgedeelte met recht opgestelde keukeninrichting. en beschikt over houten wanden en een laminaatvloerbedekking. Deze woonunit / blokhut, waarvan u de foto’s achterin deze brochure aantreft, is niet standaard in de prijs inbegrepen.

De schuur biedt prima mogelijkheden voor beroep aan huis en of mantelzorg !

......en de indeling van de verdiepingen

Middels de met vloerbedekking beklede trapopgang komt u op de overloop aan. Hier aan grenzend liggen een 3-tal slaapkamers en een ruime badkamer. Verder is er ter plaatse van de overloop een luik naar de bergzolder aanwezig.

Met uitzondering de badkamer is de volledige verdieping voorzien van een laminaatvloer en lichtkleurige schrootjes plafonds. De drie slaapkamers beschikken allen over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het platte dak.

De badkamer, in lichte kleurstellingen betegeld, is ingericht met een tweetal wastafels, vaste kast, staand toilet en douche in cabine. Ventilatie geschiedt op zowel een natuurlijke als mechanische wijze.

Buiten genieten van rust en ruimte!

Rondom de woning is een riant perceel gesitueerd. Aan de voorzijde ligt een grote oprit alwaar u toegang heeft tot een van de schuren en tot de tussenhal. Hier is de tuin ingericht met diverse hagen, plantenborders en een van de volgroeide bomen die het perceel rijk is.

Achter de woning is een groot betegeld terras met grote sfeervolle boom en plantenborders gelegen. Het terras is vanuit de bijkeuken te bereiken. Vanaf het terras is een groot gazon, waar nu diverse speeltoestellen staan opgesteld, te bereiken. Een heerlijk stukje tuin waar kinderen zich naar hartelust kunnen uitleven. Daarnaast is in de zijtuin een moestuin aangelegd. Verder is het perceel grotendeels agrarisch ingericht.

Aan de voorzijde heeft u zicht op de pastorie en de toren van de Gerardus Majellakerk.

Kenmerken
- Type woning: Vrijstaande woning
- Bouwjaar woonhuis 1950 en bouwperiode schuur 1920-1925
- Inhoud woning met schuur circa 2624 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 144 m2
- Overige inpandige ruimte circa 393 m2
- Perceel totaal groot 02.53.35 ha.
- Nutsvoorzieningen: Aangesloten op water, gas, elektra, riolering en cai
- Bestemming: Wonen, Agrarisch verbredingsgebied en Agrarisch
- Ligging: Aan doorgaande weg

Bijzonderheden
Mogelijkheden aanwezig voor paardenpension, bed & breakfast, kampeerboerderij, opslag en staling van recreatieve vervoermiddelen (caravans, boten, oldtimers).

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1950
Woonoppervlakte 144 m2
Overige inpandige oppervlakte 393 m2
Perceeloppervlakte 25.335 m2
Inhoud 574 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Energie
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Garage Inpandige garage, parkeerplaats

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Rijksweg 13 in HULTEN? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Player wordt geladen...

Buiten
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Badkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Schuur
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonunit
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding