Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

DORST Pijnboomstraat 5

Eengezinswoning, tussenwoning

De map wordt geladen…

De kaart openen / sluiten

Deze fijne tussenwoning heeft prima ruimtes, echter dient u rekening te houden met modernisering van de woning. De woning heeft de beschikking over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een tweede verdieping met mogelijkheden, een onderhoudsvriendelijk tuin en een royale stenen berging perfect om in te klussen of voor het stallen van fietsen en opslag.

Ook de ligging van de woning is ideaal. Zo zijn winkels, sportaccommodaties op loopafstand gesitueerd en zijn uitvalswegen richting Breda, Oosterhout en Tilburg goed bereikbaar. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning heeft een prima indeling en beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer en een dichte keuken en ter plaatse van de verdieping over 3 slaapkamers en een doucheruimte. De zolder is er een met mogelijkheden.

Begane grond

Entree / hal
Via de overdekte entree betreedt u de hal met trapkast (waarin de meterkast), trapopgang en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang aan zowel de woonkamer als de keuken.

Woonkamer
Het betreft hier een ruime woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een groot raam. Verder treft u een gashaard aan (thans afgekoppeld) en is de vloer afgewerkt met laminaat. De buitendeur geeft toegang tot de tuin.

Keuken
De dichte keuken heeft een recht opgesteld interieur voorzien van boven- en onderkastjes, een elektrische boiler voor warm water en als inbouwapparatuur een gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden. Via de keuken is eveneens de achtertuin te bereiken.

Eerste en tweede verdieping

Overloop
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap tot de zolder.

Slaapkamers
De woning beschikt over 3 slaapkamers. Een aan de voorzijde voorzien van een dakterras en twee aan de achterzijde. De kamers zijn eenvoudig afgewerkt.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer omvat een douche, een wastafel en natuurlijke ventilatie.

Zolder
Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder met dakraam en opstelling CV-combiketel (Bosch, bouwjaar circa 2009). Na het doen van enige aanpassingen zou hier een extra kamer gerealiseerd kunnen worden.

Genieten in een tuin met volledige privacy!

Buiten
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is grotendeels bestraat en heeft enkele plantenperken. Aan de achterzijde is een op het oosten gerichte tuin aanwezig waar u kunt genieten van volledig privacy. De tuin is volledig omheind, is grotendeels bestraat en beschikt over diverse planten en struiken. De achtertuin is middels een eigen achterom bereikbaar.

Riante berging
Achter in de tuin staat een riante stenen berging welke in spouwmuren is opgetrokken. De berging is niet alleen ruim van opzet en is groter als die van de buren, maar beschikt tevens over een achterom en elektra. Een ideale ruimte om te klussen, het opbergen van onder meer tuingereedschap en het stallen van fietsen.

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels en sportaccommodaties (voetbal en tennis) zijn op loopafstand gesitueerd. De basisschool is goed bereikbaar. Evenals de uitvalswegen richting Breda, Oosterhout en Tilburg.

Dorst en omgeving
Dorst is een dorp in de gemeente Oosterhout, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het dorp heeft 2.510 inwoners (2012). Dorst ligt vlak bij Rijen en de dichtstbijzijnde steden zijn Breda, Oosterhout en Tilburg.

Ten noorden van Dorst bevindt zich de uitgestrekte Boswachterij Dorst, een bos- en natuurgebied op de voormalige Seterse Heide. Ten zuiden van Dorst bevindt zich een grootschalig open landbouw-ontginningsgebied. Dorst is bereikbaar via de N282 en de A27 en middels een tweetal busverbindingen.

Algemeen
- Bouwjaar 1963;
- Gebruiksoppervlak wonen circa 82m2, overige inpandige ruimte circa 9m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 10m2 en externe bergruimte circa 21m2;
- Het perceel heeft een grootte van 187m2;
- De woning is aangesloten op alle voorzieningen, t.w.: gas, water, riolering en CAI aansluiting;
- Verwarming en warm water geschiedt middels een CV-combiketel, merk Bosch, bouwjaar circa 2009.
- Ter plaatse van de keuken is een elektrische boiler aanwezig voor warm water.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1963
Woonoppervlakte 82 m2
Overige inpandige oppervlakte 9 m2
Perceeloppervlakte 187 m2
Externe bergruimte 21 m2
Inhoud 333 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Dakraam, tv kabel, rookkanaal
Energie
C.V.-ketel Bosch (Eigendom, Combiketel, 2009)
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Achtertuin 105 m2 (15m diep en 7m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oost, bereikbaar via achterom
Garage Geen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Pijnboomstraat 5 in DORST? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Player wordt geladen...

Voorzijde
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Achterzijde / Tuin
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Gang
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer 1
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer 2
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer 3
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding