Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

DORST Bosuil 18

€ 535.000,- k.k. / Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Verrassend, strak afgewerkte en luxe tweekapper!
Op een markante locatie in de wijk De Boswachterij is deze ruime tweekapper gelegen. Laat u zich verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Niet alleen aan de buitenzijde een mooie uitstraling, maar ook van binnen luxe uitgevoerd en royaal van opzet.

De woning is gebouwd in circa 2016/ 2017, is opgetrokken met spouwmuren en betonnen verdiepingsvloeren en is gedekt met pannen. De woning beschikt over grotendeels draaikiepramen en de houten kozijnen zijn ingezet met dubbelglas. De woning is volledig geïsoleerd, ruim van formaat en sfeervol ingericht.

De indeling
Achter de voordeur bevindt zich de entree met garderobe, deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree is de woonkamer toegankelijk. Er is vloerverwarming aanwezig in de entree, de woonkamer en de keuken.

Royale living
De living is aan de voorzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkeuken. Op de vloer liggen mooie tegels, de fijne spachtelputz wanden en een stucwerkplafond. Er is tevens een sfeervolle houtkachel aanwezig.

De woonkeuken
De woonkeuken is tuingericht en is fraai ingericht met een kookeiland, een inductiekookplaat van het merk AEG, een RVS afzuigkap, een composiet werkblad, diverse kastjes, een combimagnetron van het merk Siemens en een vaatwasser van het merk AEG. De mooie tegelvloer uit de woonkamer is ook in de woonkeuken doorgelegd. De keuken is ruim van formaat en biedt tevens plaats aan een grote tafel met eetkamerstoelen. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de heerlijke veranda en royale achtertuin!

Eerste verdieping
Een hard houten trap maakt de eerste verdieping toegankelijk. Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en het tweede toilet bereikbaar. Tevens is er eveneens een hard houten vaste trap naar de tweede verdieping.

3 slaapkamers
De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt, twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en nog een derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De kamers hebben voldoende lichtinval en zijn prettig qua formaat. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, fijne spachtelputz wanden en stucwerkplafond. In iedere slaapkamer bevindt zich een draai-/kiepraam.

Luxe badkamer
De luxe badkamer is deels betegeld en voorzien van een tegelvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Praktisch, modern en sfeervol.

Toiletruimte
Op de eerste verdieping bevindt zich een separate toiletruimte. Deze ruimte is deels betegeld en ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Tweede verdieping
Middels een hard houten vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een grote zolderruimte waar gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren is! Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit voor de mechanische ventilatie, de cv-installatie en een warmte-terugwin-unit. Ook heeft de zolder een mooi dakkapelletje aan de zijkant.

De garage
Zowel vanaf de oprit als vanaf de achtertuin is de garage toegankelijk. De garage heeft een puntdak, hetgeen mogelijkheden biedt om een vliering te realiseren. Ook de garage is netjes afgewerkt en voorzien van elektra.

Heerlijk genieten!
Deze prachtige tweekapper heeft aan zowel de voor- als achterzijde een fraai aangelegde tuin. De voortuin is van de straat afgescheiden middels een haag en voorzien van een ruime oprit met mogelijkheid tot aansluiting van een oplaadpaal en parkeerplaatsen voor de deur.

De fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin is op het oosten gesitueerd en is ook middels een afzonderlijke poort toegankelijk. De diepe achtertuin is ingericht met aangename terrassen met overkapping voorzien van lichtkoepels en terrasverwarming. Verder bevinden zich in de achtertuin een groot gazon en een diversiteit aan planten.

Dorst is een dorp in de gemeente Oosterhout en telt ongeveer 3000 inwoners. Ten noorden van het dorp bevindt zich de uitgestrekte Boswachterij Dorst, een prachtig bos- en natuurgebied. Hier kunt u heerlijk wandelen, paardrijden, fietsen en genieten van de prachtige natuur. De woning ligt op fietsafstand van Breda waar u diverse middelbare scholen aantreft, evenals diverse winkels en horeca aangelegenheden. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de rijksweg A27 (Gorinchem) en de rijksweg A58 (Tilburg).

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2015
Woonoppervlakte 164 m2
Overige inpandige oppervlakte 17 m2
Perceeloppervlakte 393 m2
Inhoud 689 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal
Energie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Achtertuin 187 m2 (16m diep en 12m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oost, bereikbaar via achterom
Garage Aangebouwde stenen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Bosuil 18 in DORST? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding