Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

DORST Baarschotsestraat 18

€ 709.000,- k.k. / Eengezinswoning, vrijstaande woning

De Baarschotsestraat 18 te Dorst is ideaal voor wonen en werken/hobby aan huis. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning, met paardenstallen, een paardenbak op een rustig gelegen locatie en met prachtig uitzicht over eigen weilanden? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard! 
 
Dierenliefhebbers opgelet!
Op deze heerlijke landelijk gelegen plek aan de rand van Dorst wordt u ’s ochtends wakker en kunt u de vogeltjes horen fluiten. Deze vrijstaande woning is aan een rustige weg gelegen en heeft zowel aan de achterzijde als aan de zijkant vrij uitzicht over de eigen weilanden. Hier kunt u heerlijk genieten van rust en ruimte! De grootte van het perceel en de aanwezigheid van 5 paardenboxen maakt dit object ook geschikt voor paardenliefhebbers!
 
Wij zijn op zoek naar een koper met liefde voor de natuur. Iemand die het buitenleven weet te waarderen en op zoek is naar rust en ruimte, op zoek naar een uniek object! 
 
De vrijstaande woning
De woning is rond 1965 gebouwd en in 2012 deels gerenoveerd. De woning is voorzien van geïsoleerde spouwmuren, geïsoleerde vloer en deels geïsoleerd dak. In 2012 is er een uitbouw geplaatst en is er op de begane grond vloerverwarming aangelegd (m.u.v. van de entree). 
 
De woning biedt vele mogelijkheden. Er is een prachtige woonkeuken aanwezig, een ruime bijkeuken, een gezellige woonkamer met fraai uitzicht over de achtertuin en weide en een kantoorruimte aan de voorzijde van de woning.
 
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een uitbouw en stalen openslaande tuindeuren. Op de vloer ligt een fraaie (in het beton gestorte) Belgische hardstenen tegel. De muren zijn afgewerkt met glad stucwerk evenals het plafond dat ook is voorzien van spotjes. Een gezellig middelpunt van de begane grond is de open haard!
 
De woonkeuken
De woonkeuken is in 2012 geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer. De mooie tegelvloer uit de woonkamer is ook in de woonkeuken doorgelegd. De keuken is fraai ingericht met een gefrijnd Belgisch hardstenen werkblad, een kookeiland met inductieplaat en wok brander en een kastenwand met een Boretti oven, een koelkast en een vaatwasser. 
 
De bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken is ingericht met een L-vormige keukenopstelling met diverse boven- en onderkastjes en is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en deels gestucte wanden. In de bijkeuken zijn ook de glas-in-loodramen terug te vinden. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel van het merk Nefit Ecomline (bouwjaar circa 2002) en de wasmachineaansluiting.
 
Entree
Achter de voordeur bevindt zich de entree met garderobe, toegang tot de kantoorruimte, kelder, toiletruimte en de woonkamer. Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar.
 
Kantoorruimte
Vanuit de entree / hal is de kantoorruimte toegankelijk, deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Ook hier zijn de fraaie Belgische harstenen tegels doorgelegd vanuit de woonkamer en de entree / hal. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Een gezellig detail is de erker! Deze is voorzien van een plat dak met een zinken kraal. 
 
De toiletruimte
De zeer ruime toiletruimte is ingericht met een wandcloset, een fonteintje en een urinoir. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk, evenals het plafond dat tevens is voorzien van spotjes.
 
De eerste verdieping
De overloop heeft deels lambrisering, deels gestucte wanden en een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een ruime vaste kastenwand, de badkamer en een separate toiletruimte. 
 
De slaapkamers
Slaapkamers I en II zijn aan de rechterzijde van de woning gelegen, slaapkamer III aan de achterzijde. De slaapkamers beschikken over aluminium kozijnen met dubbel glas, gestucte wanden en een laminaatvloer. Slaapkamers I en III zijn voorzien van een hand bedienbaar rolluik. Slaapkamer II beschikt over een riante inbouwkast en heeft - evenals de badkamer - sporen van vochtdoorslag.
 
De badkamer
De ruime badkamer is deels betegeld en voorzien van een stucplafond. De badkamer is ingericht met een hoekbad, een douchecabine met regendouche. Er is een fraai wastafelmeubel geplaatst met een hardstenen blad, wastafel en een spiegel.
 
De toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een wandcloset.
 
Zolder
Boven de eerste verdieping bevindt zich (deels) een bergzolder. Het eerste gedeelte is toegankelijk, het tweede gedeelte is niet in gebruik en onbekend of deze toegankelijk is. 
 
Het heerlijke buitenleven!
Dit mooie woonobject is ideaal voor paard aan huis. De eigen oprit van gebakken klinkerbestrating is afsluitbaar middels een elektrische poort. De bestrating loopt nog een stukje door. Daarna zijn er aan beide zijden van het perceel paardenweiden gesitueerd. Achter op het perceel is de buitenrijbak gesitueerd en nog een paardenweide.
 
Aan de achterzijde van de vrijstaande woning is de bestrating van gebakken klinkers en is de tuin fraai aangelegd met diverse bomen, struiken, planten een groot gazon en twee ruime terrassen. Een terras is direct achter de woning gelegen en het andere gedeelte achter op het perceel tussen de weides. Hier is het heerlijk vertoeven!
 
De vrijstaande schuur
Naast de oprit van de woning bevindt zich een vrijstaande schuur.
De vrijstaande schuur is deels opgetrokken met spouwmuren. Het dak is deels geïsoleerd en gedekt met metalen dakpanplaten. De schuur is opgedeeld in twee gedeelten. Het voorste gedeelte is thans in gebruik als opslag en het achterste deel is in gebruik als paardenboxen. 
 
Het voorste gedeelte is voorzien van dubbele houten openslaande deuren aan de opritzijde. Er ligt een betonvloer en er zijn rondom stalraampjes aanwezig. De schuur is voorzien van krachtstroom, elektra en water.
 
Het achterste gedeelte van de schuur is in gebruik als paardenstal. Hier is water en elektra aanwezig evenals een automatisch drinksysteem, een loopdeur en een betonnen vloer. In dit gedeelte bevinden zich drie paardenboxen met toegang tot de naastgelegen weide. Het dak boven de paardenboxen is met asbest gedekt / onderlaten.
 
Aan de achterzijde van de schuur is de aangebouwde hangar gelegen. De hangar is voorzien van een houten constructie. Op het dak liggen deels asbestplaten. De hangar is momenteel ingericht met twee paardenboxen.
 
Buitenrijbak, kikkerpoel en weide
Aan de achterzijde van het perceel is de buitenrijbak gesitueerd. Deze buitenrijbak is gedraineerd. Aan de achterzijde en aan de zijkant van de buitenrijbak zijn de paardenweides toegankelijk. Ook is er een kikkerpoel op het perceel aanwezig.
 
Dorst is een dorp in de gemeente Oosterhout en telt ongeveer 3000 inwoners. Ten noorden van het dorp bevindt zich de uitgestrekte Boswachterij Dorst, een prachtig bos- en natuurgebied. Hier kunt u heerlijk wandelen, paardrijden, fietsen en genieten van de prachtige natuur. 
 
De woning ligt op fietsafstand van Breda waar u diverse middelbare scholen aantreft, diverse winkels en horeca aangelegenheden. Ten noorden van Dorst bevindt zich de uitgestrekte Boswachterij Dorst, een prachtig bos- natuurgebied op de voormalige Seterse Heide. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de rijksweg A27 en de rijksweg A58 (Tilburg). Hartje Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar.

** Belangrijk om te weten is dat er op het object deels een woonbestemming en deels een agrarische bestemming rust. Er is een informatieset op aanvraag bij ons verkrijgbaar.  
 
 

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 150 m2
Overige inpandige oppervlakte 4 m2
Perceeloppervlakte 10.832 m2
Externe bergruimte 128 m2
Inhoud 530 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Voorzieningen Rolluiken, alarminstallatie, rookkanaal
Energie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Achtertuin 7.936 m2 (128m diep en 62m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwest, bereikbaar via achterom
Garage Vrijstaande stenen garage, parkeerplaats, garage met carport

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Baarschotsestraat 18 in DORST? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding