Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

DEN HOUT Ruiterspoor 28

€ 785.000,- v.o.n. / Eengezinswoning, vrijstaande woning

De map wordt geladen…

De kaart openen / sluiten

Heerlijk vrij wonen! Nieuw, vrijstaand en met de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens af te werken en de tuin naar eigen inzicht aan te leggen. Deze 100% energie-neutrale vrijstaande woning met vrijstaande garage biedt u deze mogelijkheid. De opstallen worden in casco uitgevoerd en zijn gesitueerd op een fraai perceel van circa 1.500 m².

De te realiseren woning kent een ideale ligging; een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp, centraal gesitueerd ten opzichte van de kern van Den Hout. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Oosterhout, maar ook uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Rotterdam zijn vanuit hier goed te bereiken.


De indeling is als navolgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Riante woon-/eetkamer met provisie-/trapkast en twee openslaande tuindeuren richting achtertuin. Semi-open keuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Bijkeuken met opstelling CV-ketel, wasmachine-aansluiting en deur naar buiten. Als extra optie kan achter de woning een sfeervolle veranda worden geplaatst.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van aansluitingen voor een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanaf de grootste slaapkamer is een bergruimte (mogelijke inloopkast) bereikbaar.

Souterrain: Royale hal met aangrenzend 3 bergruimtes. Twee hiervan zijn voorzien van een raampartij en zouden wellicht op een andere wijze in gebruik genomen kunnen worden, denkt u bijvoorbeeld aan een speel- of relaxruimte voor de kinderen of een werk- dan wel hobbyruimte.

Garage: Naast de woning wordt een vrijstaande garage met grote zolderruimte gerealiseerd. De garage zal worden voorzien van twee dubbele openslaande deuren en wordt voldoende groot om een viertal auto’s te kunnen plaatsen. Over de gehele diepte van de garage komt een bergzolder.


Kenmerken:

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2018
Inhoud woning: circa 1.080 m³
Gebruiksoppervlakte wonen circa 290 m²
Externe bergruimte circa 86 m²
Perceel Kadastraal bekend gemeente Den Hout, sectie U, nummer 107 ged., groot ca. 15 a 00 ca
Nutsvoorzieningen: Alle gangbare nutsvoorzieningen, behalve aardgas, glasvezel aangevraagd.
Isolatie: Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
Energie-neutraal: Door middel van warmtepomp en zonnepanelen
Verwarming: Middels een CV-installatie
Bestemming: Wonen
Ligging: Rustige ligging, aan de rand van Den Hout, vrij uitzicht
Bijzonderheden: Woning en bijgebouw worden in casco uitgevoerd, zonnepanelen, warmtepomp, voorzieningen zoals douche en keuken in garage.


De impressies en plattegronden geven u alvast een eerste indruk. De woning wordt collegiaal te koop aangeboden. Wenst u meer informatie, neemt u dan contact op met een van de verkopende kantoren:

Klijsen Makelaars & Taxateurs te Oosterhout +31 (0)162 - 426 348, info@klijsen.nl of
Sweep Makelaardij te Teteringen + 31 (0)76 – 8502865, info@sweepmakelaardij.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Woonoppervlakte 290 m2
Perceeloppervlakte 1.500 m2
Externe bergruimte 86 m2
Inhoud 1.080 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnecollectoren
Energie
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Achtertuin 83 m2 (14m diep en 6m breed)
Garage Vrijstaande stenen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Ruiterspoor 28 in DEN HOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Player wordt geladen...

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding