Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

DEN HOUT Middenakker 2

Eengezinswoning, vrijstaande woning

De map wordt geladen…

De kaart openen / sluiten

Comfortabel wonen!

Vrijstaand, geen directe achterburen, een vrij uitzicht aan de voorzijde en dat te midden van een gezellige kindvriendelijke woonwijk. Een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. School, speelterrein en voetbalvereniging op loopafstand.

Een woning met comfort, ruimte en privacy; ingericht met onder meer een comfortabele woonkamer, gezellige semi-open woonkeuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer, een gezellige tuin en een riante garage en eigen oprit voor meer auto’s.

Een woning waar u graag thuis zult komen!

Aangename leefruimtes op de begane grond….

De woning beschikt over een royale woonkamer met direct aangrenzend de keuken. Een prettig geheel met vloerverwarming en sfeervolle gashaard. Vanuit de keuken heeft u een prettig vrij uitzicht de Molenakker in. De gehele begane grond is voorzien van een strakke afwerking en beschikt over stucwerk wanden en plafonds en een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht.

Hal/entree / Toiletruimte
Vanuit de entree / hal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), houten open trapopgang en toiletruimte heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en inpandige garage. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet, een fonteintje in meubel en mechanische ventilatie.

Woonkamer / Keuken / Bijkeuken
Gezelligheid ten top. Dat biedt niet alleen de woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard met sierschouw en openslaande deuren richting de achtertuin, maar ook de lichte semi-open woonkeuken draagt daarin zijn steentje bij. Het interieur in de keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en is ingericht met diverse boven- en onderkastjes, een kunststofaanrecht, RVS spoelbak en alle benodigde inbouwapparatuur bestaande uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Boven het aanrecht zijn de grote ramen van de erker gesitueerd. Deze zorgen ter plaatse voor een zeer prettig lichtinval en een fijn vrij uitzicht de Molenakker in. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur en een aantal vaste kasten zijn gesitueerd. De tegelvloer in de bijkeuken heeft, in tegenstelling tot de rest van de ruimtes op de begane grond, geen vloerverwarming.

Garage
De inpandige garage is zowel vanuit de hal, via de elektrisch bedienbare sectionaalpoort en middels openslaande deuren vanuit de achtertuin te bereiken. Doordat de garage in 2006 een stuk is verlengd bestaat thans de mogelijkheid om twee auto’s in de garage te plaatsen en daarnaast nog fietsen te stallen. Echter zou u er ook voor kunnen kiezen om, na enige aanpassingen gedaan te hebben, een deel als zijnde kantoor- of praktijkruimte in gebruik te nemen. Zo ontstaat op een eenvoudige wijze de combinatie van wonen- en werken op een locatie.

De garage is afgewerkt met geschilderde metselwerk wanden, een platen plafond en een gladde betonvloer. De ruimte is verder voorzien van verwarming, een uitstortgootsteen, buitenkraan en vaste kasten. Naast de openslaande deuren aan de achterzijde beschikt de ruimte tevens over diverse ramen.

Ook royale ruimtes op de verdieping….
Net als op de begane grond is ook de verdieping ruim van opzet. U treft hier een viertal royale slaapkamers en een complete badkamer aan.

Overloop
Middels een open houten trapopgang bereikt u de ruime overloop. Deze is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. Bijna alle ruimtes zijn vanaf hier toegankelijk.

Hoofdslaapkamer
Aan de achterzijde van de woning ligt de zeer royale, lichte hoofdslaapkamer. De kamer beschikt over een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van een stucwerk afwerking.

Slaapkamer II
Voorheen waren dit twee slaapkamers. Aangezien de deur nog aanwezig is, zou het op een relatief eenvoudige wijze (door het plaatsen van een tussenwandje) mogelijk zijn om dit weer terug te brengen naar deze staat. Thans is het één grote slaapkamer met eenzelfde afwerking als de hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer is de bergzolder te bereiken.

Badkamer
Tussen de twee slaapkamers in ligt de riante, volledig betegelde badkamer. Deze is ingericht met een ligbad voorzien van thermosstaatkraan, een hangend closet, een douche in cabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast en een designradiator. De dakkapel zorgt voor de nodige lichtinval. Het schrootjes plafond beschikt over inbouwspots en ter plaatse van de tegelvloer is vloerverwarming aangebracht.

Slaapkamer III en IV
Aan het einde van de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer. Deze is boven de garage gesitueerd en beschikt over een dakkapel en bergruimte achter het knieschot. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een schrootjes plafond.

Vanuit slaapkamer III heeft u toegang tot slaapkamer IV. Een prettige ruimte die thans als studeer- en garderoberuimte wordt gebruikt. In deze kamer zijn diverse vaste kasten en een Velux dakraam aanwezig. In een van de vaste kasten staat de CV-combiketel opgesteld.

Heerlijk relaxen in eigen tuin!
Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin gesitueerd. Aan de voorzijde ingericht met een oprit voor meerdere auto’s en een plantenborder met grind bedekt en voorzien van diverse planten. Middels een afsluitbare achterom is de achtertuin toegankelijk. De geheel omheinde achtertuin is er eentje om in te genieten. Op een van de drie terrassen of in het tuinhuis waar een relaxruimte met bar is gecreëerd.

Het terras grenzend aan de woning beschikt naast een elektrisch zonnescherm over dak-platanen welke zorgen voor de nodige schaduw op een hete dag.

Heerlijk relaxen doet u in de loungehoek (2e terras) of ter plaatse van het tuinhuis. Beiden zijn hier uitstekend voor geschikt. In het tuinhuis is een tweedeling gemaakt. In het voorste deel is een relaxruimte met bar gecreëerd en ter plaatse van het achterste deel is een berging ten behoeve van tuingereedschap gesitueerd. Aan de zijde van de bar zijn elektra en openslaande deuren aanwezig.

Het derde terras is voorzien van een pergola en is achter in de tuin gesitueerd. Ook achter in de tuin is een achterom met poort en aangrenzende overkapping aanwezig. Aan de achterzijde grenst een groot grasveld en een speelterrein aan het perceel. Hierdoor heeft u zeer veel privacy en de mogelijkheid een aanhanger of motor achterom te plaatsen. Verder is de tuin aangelegd met diverse plantenborders en een gazon. De buitenverlichting, buitenkraan en beregeningsinstallatie met eigen put maken het geheel compleet.


Kenmerken:
Type: Vrijstaande woning met inpandige garage
Bouwjaar: circa 1996, aanbouw achter garage 2006
Inhoud woning: circa 914 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 200 m²
Overige inpandige ruimte: circa 72 m²
Externe bergruimte circa 23 m²
Perceel Kadastraal bekend gemeente Oosterhout, sectie P, nummer 1889, groot 595m²
Nutsvoorzieningen: Alle gangbare nutsvoorzieningen
Isolatie: Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (houten kozijnen);
Verwarming: middels een CV-combiketel, merk Nefit ecomline, bouwjaar 2003. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. De vloer ter plaatse van de woonkamer, keuken, hal, toiletruimte en badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Beveiliging: De woning is voorzien van een alarminstallatie
Bestemming: Wonen
Ligging: In woonwijk, aan rustige weg, vrij uitzicht aan voorzijde

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Woonoppervlakte 200 m2
Overige inpandige oppervlakte 72 m2
Perceeloppervlakte 595 m2
Externe bergruimte 23 m2
Inhoud 914 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal
Energie
C.V.-ketel Nefit Ecomline (Eigendom, Combiketel, 2003)
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Achtertuin 58 m2 (12m diep en 5m breed)
Garage Inpandige garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Middenakker 2 in DEN HOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Player wordt geladen...

Voorzijde / straatbeeld
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Garage
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Overloop
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Badkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Achtertuin
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Achtertuin
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding