Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

BREDA Galderseweg 6

Eengezinswoning, vrijstaande woning

De map wordt geladen…

De kaart openen / sluiten

Karakteristieke vrijstaande woning, genaamd de “Kogelvanger” met houten berging en carport. Het geheel is gelegen in het Mastbos op een perceel van circa 1.000 m2 (erfpacht) exclusief de toegangsweg.

Erfpacht op basis van het 30 jaar vast canonpercentage. Dat percentage leidt dan tot het canonbedrag van € 7.160,63 per jaar. Daarbij is de jaarlijkse indexering van toepassing en wordt ook bij 30 jaar vast canonpercentage de grondwaarde per 10 jaar herzien.

Bestemming: Deels bestemming Wonen en deels bestemming Natuur.

Begane grond

De begane grond heeft een niet-standaard, speelse indeling met een zij-entree/hal, toilet, woonkamer, keuken/eetkamer, aansluitend een extra kamer/ruimte en bijkeuken. De gehele begane grond heeft veel lichtinval door de vele ramen.

Zij-entree/hal
Entree via een mooi vormgegeven houten voordeur. De hal is voorzien van een terrazzovloer, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en bergruimte onder de trap met luik naar de kelder welke is voorzien van een plavuizen vloer.

Toilet
Het toilet bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van wandcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels stucwerk, de vloer is betegeld. Lichtinval door twee ramen.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en een schouw met houtkachel.

Keuken/eetkamer
De open keuken is voorzien van een houten vloer, rechte opstelling met natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, spoel- bak en afzuigkap. Aansluitend is er een extra kamer/ruimte en deur naar de tuin.

Bijkeuken
Aansluiting voor wasmachine, opstelling CV-ketel Ne t Ecomline HR 2005 en deur naar buiten.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De verdiepingsvloer is van hout. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer, structuurverf wand- en plafondafwerking. Er is een vaste kast met hierin een luik naar de zolder.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer, structuurverf wand- en plafondafwerking. Er zijn twee vaste kasten. Lichtinval door twee ramen.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer, structuurverf wand- en plafondafwerking.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien vloerbetegeling, deels wandbetegeling, een ligbad, douche, vaste wastafel en wandcloset.

Buiten

De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van gras, beplanting, terras en oprit en afgezet middels een laag hekwerk. Voor wat betreft de bijbehorende grond moet rekening gehouden worden met beperkingen ten aanzien van verhardingen, omheiningen en beplanting.

Berging
Er is een een houten berging/carport met pannen dak en voorzien van elektra.

Bijzonderheden: Er is een lekkage(spoor) aanwezig in het plafond in de ruimte aansluitend aan de keuken, de kelder is vochtig/klammig en het raam in de badkamer sluit niet goed.

De Galderseweg en omgeving
De Galderseweg is gelegen in het Mastbos ten zuiden van Breda. Breda heeft aansluiting op de A16 richting Rotterdam, de A27 richting Utrecht en de A58 richting Tilburg/Eindhoven. Breda is een Nederlandse stad in het westen van de provincie Noord-Brabant. Breda is vanouds de voornaamste stad van West-Brabant en is de oude hoofdstad van de Baronie van Breda, waaronder onder meer de huidige steden Roosendaal, Etten-Leur en Oosterhout ressorteerden. De gemeente Breda telt begin 2017 ruim 182.304 inwoners en is daarmee in grootte de derde gemeente van Noord-Brabant en de negende gemeente van Nederland. Breda is de laatste decennia (ongeveer vanaf 1970) ook meer specifiek een onderwijsstad en studentenstad geworden. In 2012 telde de stad 27.000 studenten in het middelbaar en hoger beroepsonderwijs, zijnde het totaal aantal ingeschrevenen bij Avans Hogeschool, NHTV, de Nederlandse Defensie Academie (NLDA, voorheen KMA) en de Bredase mbo-opleidingen van het ROC West-Brabant en De Rooi Pannen (afdelingen MBO Horeca en MBO Toerisme/Recreatie). Er zijn ook veel instellingen voor voortgezet onderwijs gevestigd. De stad is door INOP (Instituut voor Nationale Onderwijs Promotie) en het bestuur van de Nationale OnderwijsWeek gekozen als Onderwijsstad van het Jaar 2012 en 2013. Een deel van Breda is een beschermd stadsgezicht met uitbreiding en een stadsgezicht in Ginneken. De meeste bezienswaardigheden bevinden zich in de binnenstad van Breda, met uitzondering van het kasteel Bouvigne.

Interesse? Vraag het informatiepakket met biedingsformulier aan.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 102 m2
Overige inpandige oppervlakte 6 m2
Perceeloppervlakte 1.000 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud 420 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Garage Carport

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Galderseweg 6 in BREDA? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Player wordt geladen...

Voorzijde
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Straatbeeld
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Hal
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Overloop
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Badkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Tuin
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Oprit
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding